西安楼市“新九条”落地首周六成受访者调整购房计划

本报讯（王敏记者李勇军）为了保持房地产市场持续稳定健康发展，6月25日西安市出台了相关发展意见，简称“新九条”。该项政策自7月1日实施以来备受关注，根据西安房管局房屋管理服务网调查数据显示，近六成网友表示因此而调整购房计划。新政出台后“购房落户”引侧目

本次调查问卷发布时间为期一周，恰好是“新九条”落地后第一周，参与调查的网友中非西安市户籍的占了80%，由此可见目前西安外来人口的购房需求已是市场主流。新政实施后，被调查者中有60%的人表示“新九条”对其置业有影响，剩余40%的人表示置业没有受影响。

当问及最关注本次新政的哪项内容时，“普通住房认定标准”及“住房公积金贷款购房首付低至2成”纷纷不敌“购买90平米(含90平米)以上商品房且取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后可落户”，买房落户的关注度占了60%。

“刚出台后，关于买房落户及大户型的有关咨询明显增多”梧桐年华的置业顾问称，同时他还表示政策对部分购房者的确有影响，但没有出现集中的购房热潮，购房者还都比较理性。置业计划调整90平以上户型受宠

本次新政出台后，置业这的心态如何呢？他们会因此而调整自己原定的置业计划吗?调查结果显示，60%的受访者选择了“会”，25%的受访者表示“不会”，还有15%的受访者称要“再观望一阵”。

对购房会选择多大面积的问题，选择“90~144(含144平米)”的比例最高，占55%。

从市场上观察，新政出台后潜移默化的作用正在显现，相比购房者，反应最为迅速的还有众房企，新政出台后第二天，就有白桦林印象、海伦春天、智慧新城等楼盘紧急调整推盘策略，着重推出90平米以上户型。连环政策“组合拳”或促房价小幅上涨

对于西安本次房产新政出台后对房价的主要影响，选择“将维持平稳状态”和“不好说”的受访者分别占15%、17%，其余六成受访者都认为房产新政实施后会促使西安房价“小幅上涨”，而“大幅上涨”和“会下跌”的预测均占4%。

而春晓华苑的营销端工作人员则认为，“新九条”的执行恰好踩对了点，之前有存量房收购，之后又有央行降息及定向降准，连环政策“组合拳”，空气给力，后期可能会促使房价出现小幅上涨。

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