“红化四期限价商品房和公共租赁房项目”环境影响评价信息第二次公示

目

项目内容：“红化四期限价商品房和公共租赁房项目”是延安市房产管理办公室开发的项目，委托陕西延安新世纪房地产开发有限公司进行开发，项目拟建于延安市宝塔区万花乡毘圪堵村。项目北临宝中路，东边为延安市热力公司红化三期供热站，西、南侧靠山坡。规划用地面积79986.7m（折119.98亩），总建筑面积238138m2，规划用途为中高住宅楼和部分商业配套设施，容积率2.38，绿化率35%。项目总投资3.7亿元人民币。

小区规划建设主要包括高层住宅楼、商业、绿化工程、地下停车场，总建筑面积约238138m，其中地上建筑面积190138m，地下建筑面积48000m。规划建设高层住宅楼9栋19F，10栋6F，2栋21F，1栋16F，1栋17F，1栋28F，共计24栋以及幼儿园、公厕、垃圾台。容积率2.38，建筑密度17%，绿地率35%，地下停车位1489个。

二、建设项目对环境可能造成影响的概述

建设项目施工期影响主要是扬尘和施工设备噪声，其次是产生的固体废物、废水对周围环境的影响及工程占地对局部生态环境的影响。

项目建成运营后，有废水、废气、噪声、固体废物产生，对周围环境有一定影响。

三、预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点

一、建设项目情况简述项目名称：红化四期限价商品房和公共租赁房项

1.施工期：严格按照延安市的有关规定，加强对施工扬尘、道路扬尘、施工噪声、施工废水和施工固废的控制或处置，注意施工期的生态保护，严格施工管理和施工期环境监理。

2.运营期废水：本项目建成后所排废水主要为生活污水，经小区内污水处理设备处理后经市政管网，排入延安市污水处理厂再处理。

3.运营期废气：地下停车库废气，通过风机强制性通风，排风口设置于居民不经常活动区域。

4.运营期噪声：主要噪声源有泵类、供水设备、风机等，通过隔音、减振措施及距离衰减等措施治理后，对外环境影响不大，另外营运期应加强对商业场所的引导和管理。

5.固体废物：固体废物经妥善处理后，对周围环境影响较小。

6.日照影响：本项目高层建筑对周围产生日照影响较小。

四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

延安市房产管理办公室“红化四期限价商品房和公共租赁房项目”符合当地总体规划、土地利用规划和环境保护规划。项目在落实设计和环评提出的各项环境保护措施、污染防治措施的基础上，可以满足“达标排放”的要求，从环保角度出发，该建设项目可行。

五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影

响评价机构索取补充信息的方式和期限

《环境影响报告书》简本放在中国轻工业西安设计工程有限责任公司509室。

查阅期限：自公示之日起10个工作日六、征求公众意见的范围和主要事项

1．您认为当地的主要环境问题是什么？

2．您认为该项目现有的环境影响是什么？

3．从环境角度考虑，是否赞成本项目的建设？4．您对本项目的环境保护工作有何建议？七、征求公众意见的具体形式

公众提出意见可以通过电话、信件等方式与建设单位或环境影响评价机构联系，提交书面意见或口头意见等。

八、公众提出意见的起止时间（自公示之日起10个工作日）九、联系方式

建设单位：陕西延安新世纪房地产开发有限公司通讯地址：延安市宝塔区红化沟B区副5号3单元601室

联系人：赵工

电 话：***********

评价机构名称：中国轻工业西安设计工程有限责任公司

地址：西安市柿园路222号电话：029-82483826联系人：崔工

邮箱地址：tianya_11@126.com

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