西安启动土地二级市场试点

近日，西安国土资源局发布公告称，在获得国土资源部批复后，我市土地二级市场试点工作正式启动。西安市土地储备交易中心在市政务中心（未央路凤城八路）开设土地二级市场业务受理窗口，受理全市范围内（不含西咸新区、蓝田县、周至县）国有建设用地使用权转让；全市范围内（不含西咸新区、阎良区、临潼区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县）国有建设用地使用权抵押登记。

今年2月份，国土资源部下发通知，对全面开展完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点作出部署，其中28个地区开展国有土地二级市场试点，6个地区开展国有和集体土地二级市场试点。西安属于国有土地二级市场试点的地区之一。

美城机构分析认为，土地二级市场的启动，很大程度将存量土地资源进行盘活利用。随着二级土地市场供应体系的完善和地价稳定，有利于降低土地成本，进而对房价产生一定影响。但在试点过程中，还需完善相关制度建设。华商报记者 李程

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