走进乡村看小康 西安高陵钓北村集体经济 租门面开酒店 村民人人是股民

高陵区耿镇街办钓北村便民服务大厅

西安市高陵区耿镇街道钓北村利用自身资源优势，积极发展集体经济为村民致富。目前，集体经济已颇具规模。

农村集体产权制度改革

村民变股东

西安市高陵区耿镇街道钓北村位于耿镇街办西北、渭河北岸，处于沿渭经济带上，泾渭分明景点就在该村辖区。

钓北村辖马渡、马西、钓鱼寨、邹家、冯家5个自然村，全村14个村民小组，共有村民4748人。随着鹿苑大道及渭河大桥南北引线贯通、渭北大横线（310过境公路）和南一横全线通车，借助这些得天独厚的优势，龙泊湾、天泉湾房地产项目、华南城等企业先后入驻，为该村周边带来了繁荣的商业。

据了解，2017年3月，按照区农经中心和耿镇街道统一安排，钓北村启动农村集体产权制度改革相关工作。首先通过成员身份界定、清产核资、理事会选举等工作，并经区农经中心和耿镇街办审核，于2017年7月4日，颁发了高陵区耿镇街道钓北村股份经济合作联合社证书，认定集体经济组织成员4748人，1259户。股权方面，在充分尊重民意的基础上，本着群众自愿、平等、互利的原则，以人头股设置，每人1股，共计4748股。

投资固定资产

村集体变身“包租公”

11月29日，钓北村支书张锋说：“村里的集体经济主要包括门面房、工业用地租赁以及酒店经营，酒店刚刚起步，最终收益都会给股民分红，帮助村民越来越富。”

据了解，2019年4-5月，该村合作社对村集体建设用地规划并整合，向土地主管部门申报7.22亩土地入市，2019年6月取得了429余万元土地入市资金。

2019年底，经多次协调调研、调整思路，并经召开村股民代表会议通过，用幸福新农村项目资金购置九境城门面，作为物业出租。2020年1月先后分两次购置房产166㎡，作为村集体经济合作社实体，现已全部对外出租。

2021年6月，村两委成员和合作社主管人员外出学习取经，回来后向土地主管部门沟通，盘活整合本村已征工业用地，经多方协调整改成立临时停车场。为了符合招商企业要求，将场地填坑、平整，并修路让其能够进出方便，总占地面积约为65亩，目前已全部对外出租。

发展酒店产业

准三星酒店53间客房

2020年4月22日，钓北村召开合作社董事会、监事会、村两委会，股民代表大会商议启用200万元初试做砂石贸易与社会企业合作，并成立贸易部，定向供应其所需生产原料。为加快资金的流动性，确保资金安全，采用月结的形式核算，并由负责人周报进度，月初公示，财务透明，以壮大集体经济。并先后给信誉良好的企业，借资作为短期周转，为合作社获得了收益。

2021年2月合作社代表大会提出新项目，发展酒店服务产业。经多方对比、了解，最后确定与山东一家集团合作，加盟其名下酒店。经过对高陵酒店市场的考察，酒店定位为准三星，位置为高陵城区昭慧广场，共三层53间客房。经过近半年的筹备，目前酒店已装修完工，符合入住条件。

进军主流服务业

三五年内进一步做大做强

张锋介绍，钓北村合作联合社为村集体经济实体，是产权清晰、债权分明、制度健全的股份化村级集体经济组织，为了进一步壮大村集体经济，推进“三变”改革，实施产业致富，合作联合社的下一步发展方向是，充分利用、整合、协调政府已征工地用地，盘活经济；用现有资源，拓展周边外围力量，以服务业为主体，进一步做大做强。计划用三到五年时间，全力打造集物业租赁、酒店、考察医养项目等为主体的主流服务业。再进一步拓展经营范围、不断壮大集体经济实力，不断增加股民收入。华商报记者 任婷 文/图

新闻推荐

西安14家场馆拟入选国家级文化馆名单

本报讯（杨明）日前，文化和旅游部公布了第五次全国文化馆评估定级拟命名一二三级文化馆名单，西安共有14家场馆拟入选，其中一级馆...

高陵新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播高陵正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。