陕西首例基金代偿“两权”抵押贷款在高陵落地

本报讯（记者晓霞）12月4日，记者从人民银行西安分行获悉：日前，西安市高陵区完成陕西省首例基金代偿“两权”抵押贷款。这是自陕西开展“两权”抵押贷款试点以来，首例“两权”不良贷款由财政担保基金进行代偿的案例。

2017年7月，高陵区鹿苑街道李某以130亩农村承包土地的经营权为抵押获得贷款150万元，由高陵区三阳农村产权融资担保公司提供贷款总额80%的担保，合计120万元。今年，此笔贷款形成逾期不良，按照高陵区出台的《“两权”抵押贷款风险防范和抵押物处置管理办法（试行）》和《农村产权收储基金管理办法（试行）》相关规定，由三阳公司对该笔贷款总额的80%即120万元对银行进行代偿。

据了解，为落实农村土地的用益物权，有效盘活农村资源、资产、资金，2015年12月，我国在232个试点县（市、区）和59个试点县（市、区）分别开展农村承包土地的经营权、农民住房财产权贷款抵押试点。西安市高陵区被确定为两项试点地区。“两权”抵押贷款试点工作开展3年来，高陵区先后设立了5000万元农村产权抵押担保基金、500万元风险补偿基金和500万元收储基金。此次高陵区财政担保基金的成功代偿，为“两权”试点的不良贷款处置探索出一条有效路径。

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