引入5G 设置门禁 新增活动中心…… 长安区教师小区今年7月将大变样

没有综合活动室，老人们在寒风中下象棋。

长安区教师小区属于老旧小区，这几天，看到有工人师傅正在热火朝天地进行改造，居民们心里特别高兴。记者了解到，改造后的教师小区将大变样，不仅设置门禁、停车位，环境也会大提升，还会新增活动中心和儿童活动设施等。

没有综合活动室

老年人寒风中下象棋

近日，记者乘坐地铁2号线到终点站韦曲南，出站后又步行了约400米，来到本次列入西安市老旧小区改造计划的长安区教师小区。由于没有明显的小区门牌，记者几番询问，才走到小区门口。

走进小区北区，记者看到单元楼的外立面老旧破损，电缆、空调机位等十分凌乱，个别住户的窗户还是木质的，有的楼梯间还出现了玻璃破损现象，由于停车位不足、划线不明显，居民的车停放起来毫无秩序。

寒风中，几名身穿棉袄的老人围坐在一张小桌前下象棋。吴师傅告诉记者，自己在这里住了快20年，小区没有综合活动室，所以他和朋友们只能受冷在户外进行棋牌等娱乐活动，不但如此，这里也没有健身设施和休闲座椅，居民们很不方便。

据了解，由于小区属于老旧小区，单元楼门并没有防盗或者门禁设施，对于住户来说很不安全。记者还看到，小区里已张贴了改造后的效果图，与北侧小区紧临的围墙已经拆除，个别乱搭乱建的煤房、储物间也已拆除，还有一些屋面垃圾正在进行清理。得知小区要改造，大伙十分高兴，“谁不希望自己的生活环境干净美丽，希望教师小区大变身。”居民刘师傅说。

绿化杂乱监控缺

这些问题都将得到解决

长安区住建局相关负责人告诉记者，教师小区建设于1995年，属于早期开发房，共19栋楼，总计742户，建筑面积约5.9万平方米，绿化率为16.2％，总计停车位146个，使用过程中，住户改建、加建的建筑物较多。

“本次改造的教师小区存在居民楼均无保温节能设施，道路破损问题较多，雨天容易出现道路积水等现象。”这位负责人说，小区内部路灯设施不完善，夜间照明不足，监控设施不足，同时小区内部停车位不足，围墙比较破旧，绿化杂乱，部分区域植被缺失，部分住宅楼屋面有漏水现象，小区室外管网老化比较严重。

记者了解到，本次改造工程主要是针对设施较差的老旧小区，当时的建筑不强调节能，无论从舒适性还是节能性，都不能满足现今的要求。本次改造将使用太阳能柱灯和草坪灯，改善居住氛围，并将5G网络引入教师小区，提升居民生活幸福感。

预计今年7月

小区完成改造

据了解，此次改造将积极推动适宜的节能技术、新能源技术的应用，从而进一步提高建筑和居住环境的质量，促进引导居民自觉节能。

改造将设计重新打造小区入口形象，入口文化墙还会展示歌颂教师的诗句，并改造地下老化管网管线；实施雨污分流，改造化粪池；修补破损道路及人行道铺装，更换破损井盖；光纤入户；完善安防、消防及照明设施；更新单元门和门禁系统；设置大门门禁及停车道闸；合理布设停车位；修缮车棚、门房、物业用房等。

同时，改造还将完善小区便利店，方便居民日常生活，并设置健身器材、儿童活动设施以及休闲座椅等，完善无障碍及适合老年人的设施，设置社区文化活动中心，包括存车处、康体步道、书吧等。预计今年7月完成改造，届时，教师小区将大变样。

文/图记者高乐

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