西安新闻 长安新闻 高陵新闻 蓝田新闻 周至新闻 户县新闻
地方网 > 陕西 > 西安市 > 长安新闻 > 正文

全国二手房降温 西安近期价格小幅上涨

来源:华商报 2018-07-06 02:07   https://www.yybnet.net/

全国二手房市场开始出现明显降温,全国10城市半年成交同比下降20%。西安上周二手房价格小幅上涨,上涨房源里,曲江新区占比最高。

下半年成交量将回归合理水平

随着楼市调控政策持续深化,“一城一策”渐成主流,二手房市场降温趋势仍难逆转。近日,上海易居房地产研究院发布《2018年上半年10城二手房市场报告》。报告显示,2018年上半年,受监测的10大城市二手房累计成交约34.3万套,同比下降20%,降幅较1至5月收窄2个百分点。报告监测的十大城市分别是:北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡、金华,涵盖了一二线热点城市。

易居研究院研究员王梦雯表示,2018年上半年,二手房成交量虽然较2017年下半年略有回升,但仍处于近六年平均水平附近,明显低于本轮周期最高位2016年的水平,可见市场下行趋势没有逆转。王梦雯分析,不仅是北京二手房市场难以出现明显上行趋势。后续来看,苏州、厦门成交量将逐渐回归至合理水平。

本周西安二手房挂牌量将近三万套

据诸葛找房数据研究中心监测,与上周相比,价格变化相对持平,本周西安二手房所统计各区全市挂牌量29578套。西安主城区二手房平均单价中曲江新区最高,长安区均价最低,为11880元/㎡。本周所有城区中除曲江新区以外其他城区价格均上涨,其中,灞桥区的挂牌价涨幅较明显。在商圈涨降价排名里,涨价房源量排名前列的是曲江新区,降价房源量排名第一的是高新区。其中,涨价房源量排名第一的是曲江新区南湖商圈,降价房源量排名第一的同样是高新区锦业路商圈。

根据58安居客房产研究院发布的《2018年6月国民安居指数》,虽然新房、二手房价格仍有小幅上涨,但一线城市新房成交量、二手房供应量出现下滑,三四线城市有不同程度上涨。随着调控继续,楼市正在引导购房需求进行合理转移,下半年有望维持稳定发展局面。购房需求向三四线城市转移,推动楼市发展趋向理性,6月全国找房热度环比下跌1.4%,购房者观望态度明显。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为,随着七部委联手整治楼市乱象,预计下半年重点城市房地产市场大概率上会保持稳定。从用户选择户型和价格段的情况来看,房子的实用价值正越来越被看重,住房需求逐渐回归居住属性,有利于推动房地产市场更趋理性。如何买房没有标准答案,购房者应该多方对比,根据实际情况做出选择。华商报记者 黄涛

新闻推荐

第二届世界西商大会长安招商考察活动圆满举行

6月30日下午,第二届世界西商大会“西商情家乡行”长安招商考察活动圆满举行。五十余名西商朋友走进长安实地参观、互动交...

长安新闻,弘扬社会正气。除了新闻,我们还传播幸福和美好!因为热爱所以付出,光阴流水,不变的是长安区这个家。

相关新闻:
猜你喜欢:
评论:(全国二手房降温 西安近期价格小幅上涨)
频道推荐
  • 延安市再获“国家卫生城市”称号
  • “数字化城管”让城市管理更精细更高效
  • 榆林经开区春来植绿忙
  • 绥德县着力改善人居环境乡村颜值高 幸福滋味浓
  • 陕北黄土泥塑
  • 热点阅读
    文牧野: 我一直追寻着真实与真诚... 王阳:《人世间》让人思考什么是活着... 国潮那么潮
    图文看点
    乡里乡亲
    张庭夫妇公司被认定传销 举报者:担心... 电影《花渡好时光》定档 回乡青年演... 从《少年》《下山》《踏山河》到《孤...
    热点排行