智慧美镇 实力打底 质量保证 完美兑现如约交房承诺

作为长安区城中村改造重点项目——智慧美镇，在近期实现按时交房。首批户业主在办理完相关交房手续后即可装修并入住。长建集团再一次用如约交房的实际行动践行了企业“长久建筑·品质生活”的经营理念。

■实景园林完美呈现

昨日，笔者来到了智慧美镇小区，进入小区必须经过智慧文化公园，据悉这个公园是由长建集团全资建成并投入使用的，小区业主入住后每天享受到的是经过公园才回家的美好状态。

进入小区内，深褐色的真石建筑外立面特别引人关注，超大的楼间距更是令人惊喜，相对其他项目而言，这里完全是一个低密度的社区。虽然因为冬天的缘故，所有的植物不便于全冠移植，但整个小区的园林设计的雏形已经完全显现。随后，笔者进入本次交房的5、6、7、9号楼的内部，发现地面整洁、楼道干净，每家每户的电视端口、网线、天然气管道等的预留口也都一一做好，达到交房标准。据悉，智慧美镇交房前的七方验收也是一次通过，再一次树立了长建地产在业界的过硬质量标杆。

据悉，该项目分为划拨安置区域和出让开发区域。安置区域土地性质为划拨用地，占地面积：.㎡，共计6幢住宅楼，其中2幢为岔道口村民异地安置楼，剩余4幢均为安置回购房。安置区域用地于年6月4日取得市城改办批复（市城改发【】号），年8月4日取得西安市规划局选字第[]城棚号《建设项目选址意见书》、西城棚地字第[]号《建设用地规划许可证》，年6月1日取得《国有土地使用权证》（西长国用[]第号）。项目出让开发区域为出让用地，由长建集团和万科合作开发，目前项目各项手续齐全。

■承诺不变只为更好的服务业主

笔者在交房现场看到，前来收房的客户络绎不绝，客服工作人员逐一耐心解释，每个环节都丝丝入扣。现场收房的业主曹女士表示：“在目前市场上延期交房已经成为一种常态的情况下，真没想到智慧美镇能够按时交房，不愧为大品牌、大企业、承诺了就一定做到。今天把房一收，年后我就来装修，十一儿子结婚后就住小区了。”

针对有业主反映“原有大社区交房时变成小社区”的问题，笔者采访了长建地产销售总监刘高静，刘总表示，“大社区的宗旨不变，穿越智慧文化公园进小区的承诺不变。需要说明的是西边与万科合作项目正在施工，为了保证业主的安全，采用了临时围墙进行封闭。将来此区域建成后，安置区域业主成立业主委员会，由业主委员会决定是否合并为大社区。”针对部分业主所关注的幼儿园配套问题，刘总称该幼儿园规划审批为整个项目配套，肯定会建成，业主们的孩子都可以上。针对部分业主关于未来办理产权证问题，刘总表示，“一切严格按照西安市城改的政策规定办理，我们将积极配合政府工作，提高办证速度。”

听完刘总对于项目情况的说明和承诺，笔者不由感叹这才是一家责任房企应该具备的责任与态度。未来相信随着与万科合作项目的建成，周边的居住及商业氛围迅速形成，该区域的物业价值必将极大增值。这，也是智慧美镇带给业主的另一福祉。

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