闹心 地面建车位 人车难分流 雅居乐铂琅峯小区散步干道成机动车道

????周先生拿着小区业主的联合签名????本报记者李宗华摄

买房时销售人员宣称小区绝对人车分流，人性化设计居行无忧，但等到业主开始入住后，却发现小区里并非人车分流，还要在小区的地面上修建停车位。最近一段时间，这一问题令已入住雅居乐铂琅峯小区的业主很是烦心。

业主：地面建车位违背承诺

雅居乐铂琅峯小区位于长安区樱花二路附近，是个新建成的小区。因为看重了小区的环境和户型，在2014年年底，以每平米8000多元的价格，花费了100万元左右购买了一套面积118平方米的房屋。今年，随着小区陆续交房，业主周先生便搬入新家。

“这里的小区绿化和环境都挺不错的，而且自家也有小孩，虽然价格不便宜，但自己还是购买了，而且当初买房，销售顾问宣称这个小区绝对人车分流。但前段时间，我们已经入住的业主发现，小区要在地面建147个停车位，这明显违背了当初的承诺。”周先生说，“修建车位的时间是从9月底开始，在原有小区的绿地上修建了停车位，在此之前并没有任何通知，业主全然不知。”

业主联名反对

“业主发现后，急忙给物业反映，但情况并未得到改善，依旧在原有的绿地上铺上地砖，前后施工时间大约有10天。”周先生说，业主反映无效后，已经入住小区的500户业主便联合签名反对，每家出一个人，将已经修建好的停车位上的地砖进行拆除。

昨日上午，记者来到周先生所住的小区，在小区内，确实看到一些道路边摆放有地砖，而铺设地砖的区域就在小区绿化带的大范围内。周先生告诉记者，之所以业主反对，一方面是因为买房时销售人员宣称人车分流；另一方面小区里居住了很多老人和小孩，如果改成停车位后，多条散步干道就变成“机动车道”，而且此前在小区也发生过人车碰撞的先例，受伤的人还骨折了。

物业：有手续未违规

记者在周先生提供的小区宣传彩页上看到，确实有“绝对人车分流”等字样。随后，记者来到该小区物业公司。一位工作人员称，小区有20多栋高层住宅楼，3500多户业主，地下停车位大约有1700多个。在小区内修建地面停车位是经过规划部门审批同意的，合情合理，并未违规。

“其实并未在小区绿地上修建车位，现在修建车位的位置，原来铺设的都是塑料网，因为前期业主搬家、装修等原因，车辆已将原来的塑料网损坏，现在更换为地砖，更加美观。”该工作人员说，地面修建车位是考虑小区车位有限，如果业主亲朋好友前来，可作为临时停车的位置。目前就业主反映的问题，已经联系开发商，如果小区三分之二以上的业主都反对地面修建车位，觉得没必要，开发商可以考虑不修建地面车位，但并不影响原本规划车位的区域铺设地砖，因为划停车位和铺设地砖是两个概念。对于业主觉得开发商有欺骗的行为，实在不行也可通过诉讼解决。

就此答复，业主周先生说，目前很多业主还未入住，也无法联系，数量上达不到小区三分之二的业主反对。他也咨询过律师，律师称，销售时的宣称彩页也可作为维权的证据，实在无法协商的情况下，业主们会考虑通过起诉维权。本报记者谢斌

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