截至今年6月20日,藤县土地确权完成外业地块指认45.9万亩,签订土地承包合同16.67万份,占总承包农户数96.3%,可发证率达到96.3%,在全区成为工作进度领先的县份。
藤县在土地确权登记颁证工作中,在权属调查、土地测绘、审核公示等过程中严把“三个关口”。
一是把好外业测量关。采取“实量实测+航片修正+群众确认”组合法,全面抓好发包方、承包方、承包地块等信息调查核实,并为各乡镇配备了测量用GPS。对存在的土地互换、户与户地界纠纷等问题,充分尊重民权民意、发挥民智民力,组织清查实测,全面真实掌握权属基础信息,及早化解潜在的矛盾纠纷,给农民吃下“定心丸”。
二是把好内业处理关。将外业测量过程中经三方确认形成的村址边界、地块边界按地块走向进行图形处理,形成完整的村级地块分布图,以供农户户主按手印确认,保障承包者的合法权益。
三是把好审核公示关。对土地确权成果建立严格的初审、复审、确认工作流程,对成果进行两次各7天张榜公示,发生异议及时复查,由村民组长进行面对面确认,确保农户的基本情况、地块四至边界、地块面积等方面信息不错、不漏、不重复。对有关数据资料,做到完成一批,审核一批,确保不因错审、漏审而引起数据与成果不一致。
藤县在工作推进上注重“三个同步”,实现确权成果及时转化应用。
首先,土地确权与档案管理同步推进。土地确权工作发展到哪里,档案工作就服务到哪里。藤县主动作为,提前介入,规范建档,做到一户一档。目前,全县已有3个乡镇整乡镇完成了土地确权档案的归档,建立了近12万卷标准档案。
其次,土地确权与土地仲裁同步谋划。藤县在开展土地确权登记颁证工作的同时,聘请县、乡级仲裁员29名,及时调解出现的权属纠纷、争议问题。有关机构先后受理农村土地承包纠纷案件48件,已调解结案27件。
最后,土地确权与工作成果转化应用同步统筹。一是推进土地流转。目前,全县近万农户约4万亩田地委托代耕。二是促进土地入股。全县首家土地股份合作社——藤县打铁咀种养专业合作社去年成立,至今已有167户村民以水田、旱地、林地及现金作价入股,种植大青枣、修建池塘养鱼、发展“高架网床+微生物”养猪等,共同发展特色农业经营。三是建设土地流转综合服务中心,规范农村土地承包流转工作。
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