非法侵占他人房屋引发纠纷

本报讯 11月8日上午，藤县法院调集32名执行干警，会同太平镇政府、司法所、派出所、泰州北社区等有关部门，并邀请县人大代表到场监督，对被执行人陈某权所占的房屋采取强制迁出措施。经过一个多小时的搬迁，整个执行行动圆满完成。

藤县太平镇河塘二路×号六层钢筋砖混结构房屋原属陈某扬（2011年11月去世）所有。2012年9月，经藤县公证处公证，确认陈某扬的子女陈某坚等四人自愿放弃上述房屋的继承，由陈某扬的儿子陈某强继承。

2013年4月，陈某强与申请人张某均签订房屋买卖合同，将上述房屋以88万元的价格转让给张某均。同年5月，藤县住建局房产管理所将上述房屋的产权登记到张某均名下。

张某均购买房屋后，被执行人陈某权主张上述房屋为其所有，并于2014年9月向藤县法院起诉，请求确认上述房屋为陈某权所有。因证据不足，藤县法院依法驳回陈某权的诉请。陈某权不服，提起上诉。梧州市中级人民法院依法作出终审判决，驳回上诉，维持原判。

然而，在打官司的同时，陈某权将饭桌、凳子等物品堆放在上述房屋，并拒绝搬出。为此，申请人张某均于2014年1月向藤县法院起诉，要求陈某权立即停止侵权行为，排除妨碍，搬出所侵占的房屋。

藤县法院经审理认为，张某均依法向陈某强购买涉案房屋，并履行了法定过户手续，依法应当享有处分权和使用权。陈某权一直以房屋属其所有为由，继续将物品存放在涉案房屋内，已经对张某均的房屋使用构成了侵权，张某均主张陈某权立即搬出、排除妨害行为符合法律规定，法院予以支持。为此，藤县法院依法作出判决，责令陈某权将存放于涉案房屋里的物品搬出。

判决生效后，陈某权拒绝履行判决义务，张某均遂向法院申请强制执行。

由于被执行人陈某权抵抗情绪极大，强制迁出难度较大，稍有不慎则容易引发冲突。为此，藤县法院成立执行领导小组，经多次研究，制定了详细的执行方案。

11月8日上午，藤县法院调集32名执行干警，在太平镇政府、派出所、司法所、社区的倾力配合下，依法对陈某权所占房屋进行强制搬迁。

当天上午9点半，执行干警、协助人员以及搬运人员等到达现场后，迅速展开执行工作。执行干警按照执行方案的部署，对房屋内的物品一一进行登记。随后，搬运人员将登记在册的物品搬上货车。执行干警全程进行录像，对搬出的物品进行了影像留存，确保执行过程的公开和透明，搬迁期间并未发生因过激行为引发的冲突。

（祝裕旺）

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