◎楼市资讯 万达项目预计11月21日封顶

位于梧州市南岸高旺片区的万达广场项目建设目前进入最后冲刺阶段，将于11月21日完成全面封顶。主体建筑封顶后，还要进行装饰工程、装饰景观工程及市政配套工程，预计所有施工将于2021年年中完成，达到开业运营条件，2021年12月23日开业。

龙平、龙华两宗土地挂牌出让

11月14日，梧州市自然资源局发布了梧州市龙平、龙华片两宗地块挂牌出让公告，都是商住用地，总占地面积约273亩，起拍总价6.9亿元。

该宗地块去年12月出让过，当时是梧州市龙平、龙华片A-1-9号地块170.904亩（其中B地块社会停车场和C地块幼儿园用地共约16亩+A地块154.794亩），共起拍价3亿元。时隔10多个月再次挂牌，如今单纯商住用地约154亩的A地块出让要价3.9亿元。另外，近日市自然资源管理局官网上发布了《梧州市龙平、龙华片控制性详细规划调整及城市设计》E-3-2地块南侧（留用地）调整建筑限高方案的公示。规划在本地块用地性质和容积率不变的前提下，通过对《梧州市龙平、龙华片控制性详细规划调整及城市设计》E-3-2号地块南侧（留用地）进行建筑限高调整，可以降低建筑密度、相应提高绿地率，调整后建筑限高80米。

梧州商贸物流园区内配套酒店奠基

近日，优格置业·露珠酒店项目举行奠基仪式。据了解优格置业·露珠酒店位于梧州长洲区商贸物流园区A-09号C地块内（即电商大厦隔壁），占地约13亩，由广西优格置业发展有限公司投资兴建，整个项目由酒店综合体和公寓居住区组成。

梧州10月楼市报告发布

据来自克而瑞的数据显示，10月，梧州主城区商品房住宅供求量价环比均上涨，同比均下降，“金九银十”市场规模回升。

成交方面，商品住宅成交15.5万㎡，环比上涨9.0%，成交金额8.24亿，环比9月进一步好转。近期受市场大环境影响，存在以价换量现象，10月成交均价5317元/㎡，环比小幅上升，与去年同期相比小幅下降。

10月，房企集中推货，商品住宅供应量稳步上涨，新增供应21.43万㎡，环比微涨。10月房企成绩榜，恒大以成交量2.18亿遥遥领先；楼盘成交方面，金源世家是10月成交销售冠军。

受上月供应集中放量影响，10月梧州涉宅用地无新增供应，成交受上月供应端影响，成交量环比上涨，成交楼面价1279元/㎡，地价结构性上涨，环比上涨超五成。

（本组稿件由陈业漾提供）

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