自家房屋推倒重建合法吗？

梧州零距离网友“热心市民”：我家现有多套房产，一套是旧泥砖房，一套是2008年征地安置的自建房，另外两套是2012年和2016年生产队分的宅基地建房。今年，我想把泥砖房推倒重建，请问“一户一宅”政策下，这种情况算合法吗？如果不合法，可以进行合法化处理吗？

市自然资源局网络发言人：你反馈的应该是农村宅基地确权登记中存在“一户多宅”能不能登记的问题。对于这个问题，按照相关规定，宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记；未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地，形成“一户多宅”的，可按规定确权登记，并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记。

关于旧泥砖房拆旧建新的情况，需要向本地村委及乡镇办理重建房屋的规划手续后，在符合宅基地“一户一宅”的规定可按程序办理登记。如果土地性质属于国有建设用地，可按规定办理不动产登记，不受宅基地“一户一宅”政策的限制。

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