◎楼市观察 优质教育资源影响楼市未来 基础教育产生的聚集效应进一步带动和促进梧州楼市建设

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文＼陈业漾

10月17日，振兴小学万达校区举行开工仪式。据介绍，振兴小学万达校区是梧州市优化教育布局的重点内容。振兴小学万达校区总占地面积60.45亩，学校建成投入使用后，将有效改善高旺片区小学教育资源不足的问题，对优化配置城区教育资源、补齐教育短板，促进梧州市教育优质均衡发展具有十分重要的意义。通过基础教育产生的聚集效应，进一步带动和促进梧州楼市建设和经济发展。

纵观今年，梧州多个本地有声誉、有名望的小学都在本校区以外开设了分校，如梧州工厂路小学苍海校区，振兴小学苍海校区等。与此同时，新建的位于苍海新区的第二十中学，红岭片区的第十六中学等，也提上了建设日程。教育资源和楼盘资源从来都是相辅相成的，一个良好的人居环境必定有着很大一部分是教育资源作为支撑的，而这一现象的出现，与多个原因有关。

2015年，全面二胎政策开放，以“80后”为主力军的夫妇赶上了这一波生育高潮，经过五年的时间，梧州本地的出生率有所提升。接下来两年，梧州将迎来小学适龄儿童入学潮，于是教育资源的跟上是必不可少的。

随着国家的整体发展，城镇化的进程也在随之加快。许多农业人口经过两代人的奋斗，也把进城生活提上了日程。梧州本地的就业岗位在增多，收入在增长的同时，把乡镇、乡村的家庭整体迁移到城市居住的现象正在稳步增长。这些进城人口中，也带着适龄儿童，他们的入学问题将成为选房的关键。

而一所好学校能容纳的学生和师资力量是有限的，若是只能令一片区域居民受益，那么很大程度上会造成教育的失衡问题，如多人争抢一个学位，就近入学却要跨城区就读等问题。因此，好学校在建分校的同时，也是在输出自己的优质教育模式，使教育失衡问题得到缓解，让更多人享受到优质教育资源。

楼市不是短期的买卖，也不是短期套利的工具，房地产始终是面向未来的产业，毕竟一套楼房是一代人安身立命之所，教育是一代人的起跑点，若是在教育的问题上不慎重，稍不留神便会走了弯路。在教育资源的“加持”下，楼市的选择不仅仅只有环境、区位的选择维度，教育资源正在左右着购房者的选择，而楼市敞开心扉，拥抱教育资源，将会是楼盘的加分项，在未来的楼市竞争中，教育资源是关于未来的较量，购房者和楼市开发商们都需要多加考虑。

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