两所老牌小学分校区、一所新建中学落户苍海 苍海教育资源优势初现

资料图

◎楼市观察

文/陈业漾

近日，苍海新区在基建方面又火了一把，梧州市工厂路小学苍海校区、梧州市振兴小学苍海校区以及梧州市第二十中学纷纷签约落户苍海新区，以优质的教育资源，完善了苍海新区的教育配套。

教育设施完善带动新区发展

两所小学分别位于苍海湖畔及城西片区，为龙圩区教育局直管公立小学，总规划用地面积约120亩，共设置72个班，可接纳学生3240人；梧州市第二十中学（初中）属市教育局直管的公立中学，规划用地46.7亩，共设置24个班，可接纳学生1200人。

三个项目均采用“政府+企业”的合作模式，由企业负责项目建设，由振兴小学、工厂路小学及市教育局提供师资力量、教育管理体系。工厂路小学苍海校区由恒大集团建设并定名为苍海恒大小学，振兴小学苍海校区由绿地集团建设并定名为苍海绿地小学。“政府+企业”的合作模式虽然并不新鲜，但在苍海新区，特别是对于完善教育资源起到的积极作用和带动辐射作用却影响着整个苍海新区楼市的发展。

教育资源扩散造福更多梧州人

优质教育资源的入驻，带动苍海新区楼盘升值。学区房、学位房这些词在国内早已不新鲜，梧州人对于工厂路小学和振兴小学也是再熟悉不过，但从学区划分来说，只有这两所学校附近的楼盘得益，而这两所小学本部所在地附近早已呈人口饱和的状态，许多梧州人凭借父辈的户口和楼房住处，将自己的孩子送入这两所小学就读，每年都是挤破头的景象，这两所学校附近的二手房价格也因此持续高位。但好的教育资源不能困在一处饱和的老城区，于是苍海校区的建设让苍海新区的各大楼盘居民，也能享受到优质教育资源。

优质教育资源的本地扩散，是优化教育资源的好举措。多年优质的教学质量让工厂路小学和振兴小学有口皆碑，同时也形成了一套符合梧州的教育模式和管理方法，有利于梧州的基础教育发展。相比之下，若是从外地引进新的教育机构和学校，有可能出现水土不服的情况。况且，外地学校在梧州没有积累一定的声誉，苍海新区居民在选择上也会趋向保守，不利于长期的教育发展。

有学校就有集聚效应，产业规模就能形成。综合来看，如今苍海新区各大楼盘虽然销售火爆，但由于配套建设需要一定时间，不少购房者对于入住苍海新区，特别是苍海湖附近楼盘持观望态度。如今两所小学、一所中学签约入驻的消息一公布，在两三年内，可预见苍海新区的教育资源将有质和量的提升，必定会让不少持房者现在就开始筹备装修事宜，而观望者也会趁早下决心购房，一波建材和楼市的销售上涨也是意料之中的事。

随着两所小学、一所中学落户苍海新区，苍海新区的教育资源将得到优化，这是楼市配套中的一件大事，希望尽早完工，让苍海新区的宜居环境得到进一步提升。

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