新房钥匙不动产证同时领 梧州市新建商品房“交房即交证”工作正式启动

本报讯（记者 蒙敏莹 通讯员 黄桃）6月14日上午9时许，在梧州市首次商品房“交房即交证”颁证仪式上，来自长洲区金湖湾小区的12名业主代表一手拿着新房钥匙，一手拿着不动产登记证书，脸上带着笑意。金湖湾小区成为梧州市第一个实现“交房即交证”的小区，标志着梧州市新建商品房“交房即交证”的工作正式启动。

据了解，新建商品房项目从获得土地、预售许可到项目竣工验收，周期为2至3年，而购房群众从签订购房合同到项目竣工完成、交付使用都需经历漫长等待。其间，业主在户口落户、子女入学、银行贷款、经营管理、资产处置等方面存在诸多不便，也成为长期困扰业主的一块心病。

为此，市自然资源局在贯彻落实市委、市政府作风兴市的工作要求时，不断改进服务方式、优化办事流程，努力解决老百姓的痛点问题。该局采取的一项重要举措就是推行新建商品房“交房即交证”，即建设项目按规划条件建设、完成建设工程竣工验收的房地产项目，购房者无论按揭购房，还是全款付清购房，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同时领取不动产权证书，无需再跑办事大厅。

“没想到刚拿到新房钥匙，当场就能领到不动产登记证，真的是太给力了！”在仪式现场，金湖湾小区业主黎晓云激动地说道。

据悉，为做到“交房即交证”，市自然资源局提前介入，主动与住建、行政审批、金融机构等部门做好前期沟通对接工作，在开发企业提出申请后，立即组织人员赴现场进行实地勘查、权调、数据测绘等工作，做到限时完成受理、审核，实现钥匙和不动产证一块领。“今后，‘一手拿新房钥匙，一手拿不动产登记证’将成为梧州购房人的‘标配’。”市自然资源局副局长莫东钊表示，只要符合条件的房地产开发企业都可向市不动产登记中心提出申请，购房业主也可实现“交房即交证”的优质服务。

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