为业主监督施工 为验收提供建议 装修监理应该怎么选？

◎装修天地

文/黄旻捷

“装修监理”一般是指在装饰行业中起着质量监督管理作用的机构或个人，在家装中，监理更多的是替客户监督施工方的质量、用料等。目前，梧州家装比较普遍的模式为由装饰公司提供监理服务，而部分业主会选择在验收阶段自聘第三方监理机构。除此以外，更多的业主认为，监理职责应由装修方和第三方监理机构共同承担，旨在促使家装监理更公正。那么，装修监理到底应该怎么选？

现象：

装修监理多由装饰公司提供

据了解，目前梧州市场上多为装饰公司提供监理服务，日常施工时会为业主提供一名工程监理，但这名监理不一定全程跟进装修工程，更普遍的是一名监理负责多个家装项目的情况。

在丽港华府某单元房的装修现场，除了施工工人外，还有一名装修监理在检查室内门窗安装的情况，该名监理逐一检查窗框的安装、门铰的松紧、门吸安装是否对称。苏业主隽告诉记者，房子装修近一个多月来，监理检查出了墙面平整度不够、瓷砖空鼓等问题，同时还会为业主出面督促施工人员对此进行整改。整体来说，苏隽对该名监理的工作较为满意。在施工现场，还张贴了一张“客户评分表”，供业主对监理服务质量进行反馈。

有不少装修业内人士表示，设置装修监理服务能更好地吸引客户。梧州福满居装饰设计总监夏建宁说，为业主提供监理服务可以更好地为装修质量把关，同时监理对装修更专业，也能及时地发现装修中的问题，避免房屋在装修完成后返工。夏建宁还介绍，装修公司提供的监理不仅会在现场监督施工质量，还会对进场的装修材料进行把关，避免出现材料货不对板、假冒伪劣等现象。

业主担心：

所谓监理只是噱头

采访中，记者跟随一名监理人员来到施工工地，该工地已完成墙面与地板装修部分，监理人员拿着软木锤逐块轻敲地板砖，以检查有无空鼓现象，还不时趴下来查看地板砖填缝剂的填涂情况，整个房间检查完成后，再在监理表格上填写需要整改的问题。其认真和负责的服务态度，使业主对此次装修工程表示放心。

但也有业主表示，更多的装修监理检查和监督过程流于表面。家住盛世龙庭的业主刘女士告诉记者，自己家里装修时，装饰公司的合同内含有：指派装修监理负责监督施工质量一项，但在实际装修过程中，监理只是每周上门一次，且检查监督不够细致。刘女士为此询问了装饰公司，公司负责人说监理需要同时负责多套房子的装修监督工作，不能每时每刻都只在一个工地查看。因此，刘女士质疑如此一来监理能否及时发现问题。

因此，不少业主选择在装修验收阶段自费聘请第三方监理来进行验收。业主黄女士说，虽然装饰公司安排了监理人员，但在水电工程完工之后，她仍委托第三方监理机构来验收。黄女士表示，“装修还是找专业的人员来验收才放心。由于担心装饰公司指派的监理人员会偏心，就想找中立的第三方监理机构帮把关。”

对此，业内人士提醒，业主在装修之初最好与装修公司沟通好委托第三方监理的问题，这样不仅能督促装修方认真负责，而且为日后维权消除顾虑。

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