买房，看好时机便出手 天河·瑰湖春晓地段得天独厚，软硬件兼备，优惠的价格更是吸引了消费者的目光

玫瑰湖美景如画

文、图\何思思

买房，很多时候考验的是购房者的眼光与远见。影响房子价格的因素很多，如地段、楼市政策、房子未来的升值空间等。因此，无论对于刚需还是改善性需求的购房者，找准机会，遇到合适的房子，就要果断下手。

选择会增值的房子

许多年前，有句话在梧州流传：“宁要河东一张床，不要河西一间房”。因为当时河西片区的配套设施不完善，在很多人看来，河西远离市中心，很多人选择居住在配套相对完善的河东片区。而当河西片区后来居上后，交通、学校、医疗、公园等各方面的资源配套完善后，人居环境不断升级，河西片区的房价开始蹭蹭往上涨，很多人开始青睐河西片区，都从河东搬到了河西居住。

这说明房子价格会随着交通以及周边配套的完善而不断上涨。在诸多影响房产增值的因素中，地段是排在首位的。

如今的红岭片区交通非常便捷，四通八达：到市中心不过十几分钟的车程，而火车站、高速路、梧州南站等也迅速可达，公交线路完全覆盖，居住者可以尽享交通便利，教育、医疗、教育、文体、商业等配套也逐步完善。此外，还有更多的项目在规划或者建设中。在业内人士看来，红岭片区充满着生机，未来前景广阔，红岭房子的升值空间巨大。关键的是，从总体上看，红岭片区的房价并不算高。

而位于玫瑰湖公园附近的楼盘更是享有得天独厚的条件：除了享受上述的生活便利外，还能近距离地享受玫瑰湖公园的自然生态资源。而且，作为湖景公园附近的楼盘属于稀缺产品，卖一套少一套，想象空间大。

天河·瑰湖春晓作为目前位数不多的玫瑰湖旁的项目，不仅拥有优秀的小区园林，出门即可享受玫瑰湖公园的美丽景色，重要的是，其目前的售价并不算高。再加上，近期该楼盘从5月1日至6月底，面向市民推出大型团购优惠活动，对其3A#楼、5#楼推出9折优惠，对其1#楼、2#楼、3#楼和10#楼实行9.6折优惠，而一次性付完全款者，还可额外享受9.9折优惠。

选择品牌和物业俱佳的楼盘

选择房子，除了要看房子所在地段的优势外，还应该考虑开发商的品牌实力、房屋本身的建筑质量、小区环境、物业管理等。

看地产开发商的实力，很重要的一点是看开发商前期开发项目的口碑。天河·瑰湖春晓是由天河·天健（天河）房地产开发有限公司开发的，其前期开发的天河·山海观小区得到了业主的一致好评，在房地产市场上的口碑一直很好。入住山海观三年多的业主李先生表示，这里地段好、物业好、小区环境好，自己住得十分舒心，这是开发商的实力的见证，也证明了自己当初选房子的眼光不错。而公司也用同样的实力，去打造天河·瑰湖春晓。

除了开发商实力外，物业管理也很重要，它是楼盘的“软件”，优秀的物业管理公司可以为业主打造一个舒心惬意的居住环境。天河·瑰湖春晓将由天河公司旗下的物业公司直接管理。天河物业是一支优秀的物业团队，目前服务的天河·山海观就获得了广西壮族自治区优秀物业管理小区称号。它的优秀物管能力将延续到天河·瑰湖春晓，继续为业主提供更多元化、更优质的物业服务。

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