在可预期的未来，梧州经济大环境持续向好，商机蕴藏其中 从商铺热销看梧州楼市回暖

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◎楼市观察

文／陈业漾

日前，自治区下达《2020年第二批自治区层面统筹推进重大项目计划》， 梧州市共有27个新增项目被列为自治区层面统筹推进重大项目，5个续建项目被列为自治区重大项目，当中就包括梧州红星美凯龙国际家居博览中心。5月16日上午，梧州红星美凯龙国际家居博览中心326套商铺“旺铺有主”。

从政策促产升温和商铺热销等各种迹象看，在可预期的未来，梧州经济大环境持续向好，商机也蕴藏其中，商业铺面的销售和招租，以及梧州商品房的销售会经历一轮持续的回暖和增长。大浪淘沙中，各方合力应对，将能产生共赢的局面。

危机中寻求转机

市民小李是一名家居建材商，日前到红岭片区选购了自己的商铺。他坦言，因为城市不断发展，自己原先在新兴二路的店铺生意已经趋向饱和，需要寻找新的增长点，因此他考虑在红岭三龙片区这边寻找新的商机。

市民小周的生意经历疫情冲击，手头资金比较紧缺，他住在红岭片区，对该片区的发展前景比较了解，因此他很看好这一片区的未来潜力，准备在资金压力缓解后就出手购铺。

据业内人士分析，商铺热销主要是置业者认为购买商铺是较好的投资，另一方面原因是自治区和梧州市委市政府层面都有大力的政策支持和重视，令投资者对经济回暖更有信心。

多方协力给予市场信心

前段时间，国内新冠疫情缓和，自治区层面出台了一系列的刺激激励措施，促进商业发展，前不久关于夜间经济的规划发展的消息也让梧州楼市和商铺行情有了一波新热度。连番利好的消息，对于楼市有着积极的作用。

此次商铺热销的主要原因有以下三方面：

一、自治区层面的统筹规划给了市场信心。

2月份，自治区发改委下发了《关于印发加快发展广西夜间经济指导意见的通知》，梧州市区的三祺城综合商业特色街和骑楼城——鸳江丽港步行街入选，这是夜间经济概念提出后，在自治区层面首次就夜间经济提出的指导性发展意见。这对梧州河西老城区和红岭片区的经济发展都有着积极意义，同时也将拉动新的经济增长和消费动力。

二、经济的活力在经过疫情之后在持续不断释放。

今年春节期间，由于疫情原因，消费活力一直未得到释放。如今疫情缓解之后，人们消费观念更倾向于较为稳定的置业投资以应对未来的不确定性，在商家的优惠组合拳之下，消费力得到一定程度释放。同时，对于一般中小企业和个体经营户而言，危机亦是商机，不能坐以待毙，主动应对才是出路。

三、各方寻找新的经济增长点。

目前，企业复工复产有序进行，政府在积极出台各项优惠政策和鼓励措施，开发商在促销让利，中小企业和个体经营户在等待时机，消费大潮持续回暖，这一系列的动作都在释放积极的信号。同时，在国家层面上，早前关于夜间经济、扩大内需及其他经济政策的大步调，在疫情缓解之后再次成为人们热议的话题。各方情况综合，新的经济增长点逐步显现出来。

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