红岭1号二期小区可“领证” 各职能部门协力破解小区办证难题

本报讯（记者 蒙敏莹 通讯员 黄桃）“小小一本证，牵动万家心”，几年来，位于瑞湖路的红岭1号二期小区办证难的问题，成为该小区业主压在心中的大石。在梧州市将红岭1号小区列入市涉访房地产项目推进工作队列后，经各职能部门协力推进，4月14日，该小区的第一宗不动产转移登记业务顺利办结。

据了解，红岭1号二期小区因未通过竣工验收等原因，小区开发企业没有达到办理不动产首次登记的条件，导致该小区业主无法办理不动产转移登记，领取《不动产权证》。去年，梧州市将红岭1号小区列入梧州市涉访房地产项目推进工作中，对此，相关部门根据自身职能，积极推动解决该小区存在的历史遗留问题。

梧州市不动产登记中心相关负责人表示，为保护不动产权利人的合法权益，破解红岭1号二期小区办证难问题，该中心进一步提高工作效率和作风水平，加强与各职能部门的沟通，及时协助解决工作推进过程中出现的新问题。为缩短办理时间，该中心派出业务骨干，在小区开发企业补办竣工验收材料的同时，指导其提前做好测绘、权籍调查等工作，受理齐全的办证材料后，采取特事特办、提速办结等方式，多方解决办证难问题。

今年3月12日，在各个部门相互协作推动下，该小区开发企业完成了不动产首次登记业务。随后，市不动产登记中心督促该企业做好通知工作，及时告知相关业主在完善办理业务所需的前置材料后，即可办理不动产转移登记业务。4月14日，红岭1号二期小区的第一宗不动产转移登记业务顺利办结。

据了解，目前，红岭1号二期小区共有约1400户业主。4月17日，记者从红岭1号小区房地产开发商广西佳绿房地产开发有限公司了解到，为避免业主扎堆办理业务，自4月中旬起，该公司采取分批分栋的方式，通知业主办理不动产登记业务。目前，已有约400户业主接到通知。

据市不动产登记中心相关负责人介绍，该小区业主只要按要求携带相关的材料，即可办理个人不动产登记证书，且当天即可办结领证。截至4月17日上午，市不动产登记中心已为该小区业主办结并发出114本不动产权证书。

下一步，市不动产登记中心将以推进作风兴市工作为契机，继续从群众反映最强烈的问题入手，从群众最不满意的地方改起，针对不动产登记过程中存在的难点、痛点、堵点问题，创新工作方式，努力推动解决富民三路经济适用房（原碳素厂）、龙圩区丽源居等小区办证难、办证时间长等问题。

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