加装电梯改善民生

黄盛后

近日，梧州市推进既有住宅加装电梯工作实施细则（试行）印发实施，为相关工作提供具体政策指导。这是梧州市党委政府顺应民意、改善民生的一项重要举措。随着人口老龄化的加剧和百姓对生活质量需求的日益提高，为老旧小区多层住宅加装电梯，成为这些居民的迫切需求和共同呼声。

当然，为老旧小区加装电梯也并不是想装就装那么容易，推进过程中还是存在不少问题的。比如一、二层楼的住户享受不到电梯的便捷，并不愿意出钱让位、支持加装电梯，出现高层业主安装诉求强烈而低楼层业主却“不想安装”的矛盾。还有推进过程中的安装经费、后期维护管理等等，加装电梯难度还是不小。这就需要政府、社会、居民业主结合实际，加强沟通协调，细化措施，克服困难，稳步推进，共同为提高生活质量加装“电梯”。

首先要坚持“业主自愿、政府扶持，社区协商、兼顾各方，依法合规、保障安全”的加装电梯原则，实现“能加、愿加则尽加、快加”。相关部门在审批环节上，要简化审批材料，优化审批流程，鼓励各区结合实际，落实“一门式”受理，“一网通”办理；强化保障措施，简化审批手续，加强事中事后监管，落实参与各方责任，保障加装电梯项目的质量和安全。梧州市可以借鉴先进城市的先进经验，注重细化加装电梯的业务流程，在政务服务中心公布加装电梯办事流程图，实现一次性告知、一站式办结。

其次，相关部门和社区要积极作为，做好居民群众思想工作，加强宣传引导，提高老旧小区业主们购买服务的意识；发动业主们理解支持，让大家从头开始就参与旧楼改造工作。相关部门要提供一个平台，让业主们充分协商，积极沟通，相互让步，在选择管理模式、管理公司上达成一致；并通过成立业主委员会，加强感情联络，增加邻里友谊，共同营造和谐的居住环境。

此外，对于资金筹措问题，老旧小区加装电梯可强化多元筹资，确保资金到位。一是采取业主们集资方式，按照“谁受益谁出资、楼层受益大小协商分摊比例”的原则，并由住户协商共同出资来负担维护费用；二是探索“共享电梯”模式，采用电梯公司先期垫资，住户刷卡付费乘梯方式，解决费用问题；三是通过动用业主结存的住房公积金或申请住房公积金贷款等途径进行资金筹措；四是相关安装电梯配套单位要提供便利，对电力扩容、管线迁移等配套工程给予收费优惠。

当然，业主们要开拓视野，转变观念，提高认识，积极行动起来。

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