物管将撤场 小区恐失管 城西社区：将对祥和居小区业委会成立事宜进行指导和协调

本报讯（记者 纪荣兰）近日，有网友在梧州零距离网络问政平台发帖反映，龙圩区城西大道祥和居的业主前往城西社区居委会沟通成立小区业委会事宜，遭到社区方面推诿。

网友反映，祥和居小区的物业管理公司即将撤出，小区业委会仍无法成立，担心小区将处于无人管理状态，影响居民生活。网友呼吁相关部门协助该小区业主尽快成立业主委员会。

4月12日，记者到位于龙圩区龙城西路1号的祥和居了解情况。这是一幢只有A、B单元的居民楼，共有86户居民。单元门及居民楼对出公告栏均贴满关于物业公司提价、催缴物业费和临时代管相关事宜的告知书。落款是梧州市龙坤物业服务有限公司，相关通知最新日期是4月10日。

“成立小区业委会可以通过正规渠道领取维修基金对居民楼的公共基础设施进行维修，现在物业公司开展各项维修都要求业主集资。”该居民楼A幢居民吴女士说。

“听说物业公司准备撤出，不管怎样，小区需要有人管理。”该居民楼B幢居民黎女士表示，应尽快成立小区业委会，把小区管理好。

“鉴于祥和居小区尚未成立业委会以及大部分业主的要求，物业公司临时代管小区物业，从4月1日起代管期间，将按照1元/平方米收取物业管理费。待有新的物业公司进驻或小区业委会成立，将正式进行相关交接工作。”祥和居小区物业管理公司办公室人员关先生表示，梧州市龙坤物业服务有限公司是祥和居楼盘前期开发商委托管理的物业公司，公司从2012年1月1日开始接手管理祥和居至今。从2015年4月开始，按照0.7元/平方米的标准收取物业管理费。由于部分业主长期拖欠物业管理费，导致物业收支长期入不敷出，而物业公司提议提升物业费1元/平方米的诉求得不到全体业主支持，已经考虑撤出。

对此，城西社区方面表示，确实有居民前来了解关于成立小区业委会的相关事宜，社区工作人员已根据文件详细向居民做出解释，告知成立小区业主委员会需要准备的材料及办理流程。业主需向梧州市住建部门提出申请，社区方面将在整个过程中进行指导和协调。

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