点击网络问政 梧州彰泰城商品房 是否满足预售条件？

梧州零距离网友提问：

按照《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》规定，房地产开发企业申请预售许可，工程进度应达到25%以上。其中，多层建筑应完成基础结构施工，高层建筑应完成主体结构三层以上，超高层建筑应完成主体结构十层以上。

彰泰城部分高层（共29层）楼栋（13#、15#、16#楼），直至目前基础工程还未完成，甚至部分楼栋基础承台都还没施工。听说这几栋楼已获得预售许可，请问这是否符合有关规定？

行政审批局网络发言人答复：

2018年11月19日，广西梧州龙汇房地产开发有限公司提交材料到我局申请办理彰泰城12#、13#、15#、16#、38#楼商品房预售许可，我局依据《商品房预售管理办法》和《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》对材料进行审查，送审材料基本符合办理商品房预售的法定条件。2018年11月23日，我局依法核发了以上几栋楼的商品房预售许可证。

近日，根据群众反映线索，我局派员到彰泰城小区进行现场踏勘，发现12#、13#、15#、16#、38#楼的建设进度与所提交的送审材料不相符，建设进度未达到办理商品房预售许可证的进度要求，我局立即责令广西梧州龙汇房地产开发有限公司停止以上楼栋的预售，收回核发的《商品房预售许可证》，并对接相关部门立即停止以上楼幢的网签、资金监管等工作。同时，为了保障部分已网签的购房者权益，我局要求广西梧州龙汇房地产开发有限公司限期整改，待以上楼栋的进度达到要求后，再办理相关手续恢复预售和网签等工作。

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