围墙建在家门口 居民出行受影响 玫瑰花园15号楼住户质疑隔壁小区围墙修建位置不妥

本报讯（记者 朱元冬）“我们小区15号楼前门被隔壁小区的开发商建围墙挡住了去路，居民以后回家都只能走后门了。”日前，家住玫瑰花园的居民黄女士在向本报报料时说道。黄女士指出，玫瑰花园15号楼门前的市政道路被隔壁在建的金湖湾楼盘霸占，金湖湾楼盘开发商（以下简称“开发商”）甚至将围墙建在她家和相邻几栋楼房的旁边，影响居民正常出行。

业主：希望开发商根据图纸留出路口

针对黄女士反映的情况，记者于11月23日到现场进行了走访。记者看到，在金湖湾小区和玫瑰花园交界处是一条宽阔的道路，道路一边是金湖湾小区的高层楼房，另一边则是玫瑰花园的15、16、18号楼及菜地。数名工人正在靠近玫瑰花园15号楼的地方建设围墙。已建好的围墙从金湖湾小区与丰业玫瑰小区交界处开始，一直延伸到15号楼附近。据目测，围墙与玫瑰花园的15号楼之间相隔约一米宽，15号楼的前门斜对着围墙，后门则是一条通往三龙大道的羊肠小道。

“交界处的道路是政府此前规划的市政道路，自从金湖湾小区将围墙建到15号楼门口后，居民回家都只能走后门。而后门17号楼地块一旦建起住宅楼，大家将无路可走。”黄女士说。

随后，黄女士向记者出示了两张复印图纸，“红岭BS—01—01地块规划设计条件附图”和“玫瑰花园15#建筑红线图”，并根据这些复印图纸指出，两小区交界的道路为一条市政道路，而现时15号楼前的菜地则为小区内的公共道路，两者形成一个交界路口。“两小区的交界处本来有一个通往市政道路的路口，红线图上也明确标注有，所以我们要求开发商把路口留出也是理所当然。”黄女士说。对于黄女士的意见，玫瑰花园小区内的一些业主也表示同意，要求开发商将路口留出。

不过，黄女士告诉记者，开发商给玫瑰花园小区业主出示了一张盖有“梧州市国土资源局”章印的公告复印件。而根据这份公告下方的附图显示，金湖湾小区与玫瑰花园之间是市政道路，但15号楼门前却没有道路（通道）的图示。

开发商：拆除部分墙体留出三米路口

11月26日，根据黄女士反映的情况，记者找到了金湖湾楼盘的开发商。在接受记者采访时，开发商广西梧州市辉鉴房地产开发有限公司项目负责人陈汉成表示，交界处在建的围墙是在原有铁皮围墙基础上重新建设的，“主要用作城乡结合部的隔离设施，保障小区设施的日常维护和业主安全”。

陈汉成说，公司正在对围墙内的市政道路进行铺设，“道路建好后，若政府回收，公司将主动、无偿将道路归还政府管理”。而针对玫瑰花园15号楼居民反映的出行受阻的问题，在围墙施工现场，陈汉成当即要求工人砸掉部分墙体，将原先留出的小门的宽度扩大至三米，使其成为一个能通行小车的路口。

11月28日，记者就此事联系长洲区区委宣传部采访。该部工作人员表示，目前相关部门正在对此事进行调查处理。

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