革新思路培植高品质业态 长洲区优化产业及业态布局推动实施“商贸富区”

本报讯（记者 梁燕如 通讯员 梁少欢 刘慧炜 李圣錶）2月23日，春节后上班第二天，长洲区就组团赴粤开展招商引资，铆足劲保持和扩大去年的好态势，推动“商贸富区”战略取得更大实效。据统计，去年该区完成招商引资123.25亿元，完成年度目标任务128.39%，同比增长20.1%。

规划品质商圈让业态更活

沿着中心城区向西出发，宽敞整洁的市政道路正在延伸，环境优美的玫瑰湖公园、鳞次栉比的住宅小区，以及市图书馆、市妇女儿童活动中心等公共场馆带状集聚，彰显出红岭新区的环境魅力、发展潜力。

深耕新区资源，回应群众享有更高质量生活的关切，长洲区前瞻性推动新区商贸业态发展有新形象、新品质。三祺城项目是该区布局品质商圈的关键落子。据悉，该项目占地600多亩，首期建设投资超20亿元，坐落于玫瑰湖畔的标志性商业综合体已进入二期装修阶段。

“发展可谓一日千里。”市三祺城投资有限公司副总经理戴林说。项目落户两年来，新区路通了、灯亮了，人气旺了，市场已给新区发展预期给出答案。早前，三祺城毗邻商业综合体的首个天地楼产品一推售，其热销程度超出预期。

其实，每一个房地产项目热销背后，都有商家精准把控业态发展趋势的用心经营。三祺城商业综合体项目由20层高塔楼、3至4层高群楼组成。戴林说，综合体将打造成“城市会客厅”，各类产品以互动体验式消费为主。目前，法国一个知名运动品牌连锁超市初步达成进驻意向；场内还规划建设巨幕影院，本土特色美食街、大型超市也在规划建设中。

三祺城商业综合体的规划建设，投影出长洲区革新商业布局的探索。在成功培育梦之岛时代购物广场、大正商业广场等成熟商圈之后，该区商业发展着力点转向红岭新区，以市商贸物流园为核心，毅德商贸物流城、三祺城为“两轮”，驱动打造规模更大、业态更活的新兴商圈和多功能大型城市综合体。现在，毅德商贸物流城建起食尚小镇，去年梧州宝石节期间，小镇承办“美食嘉年华”活动，吸引超30万人次到场，活动销售收入约1500万元。今年元旦，小镇内的儿童职业体验馆人头涌动。

一朝革新天地宽。去年1至11月，长洲区零售业商品销售额达220484万元，同比增长19.8%。

培育新兴产业让发展更优

在长洲区去年第三产业统计数据中，“互联网和相关服务业”发展增速表现抢眼，1至11月收入2434万元，同比增长23.3%。与数据鲜活呼应，今年年初位于对外加工园区的梧州飞天电商众创园一派忙碌的砂糖橘分拣、发货场面。(下转第二版)

(上接第一版)

“砂糖橘来自倒水镇，果品通过互联网三天内送达客户，我们卖的就是‘新鲜\’。”众创园首席营运总监梁婷婷说。在长洲区，砂糖橘、东方美人茶、农家腐竹、有机水稻等农副产品有着一方水土孕育一方物产的品质特征。顺应信息化发展潮流，该区探索培育电子商务等新兴产业，重点打造电子商务示范区，规划建设农产品电子商务示范基地，将田间地头的好东西送往大市场。

飞天电商众创园是长洲区培育新业态的抓手。现在，众创园筹划在倒水镇建设电子商务示范基地，以电商为桥梁架设一产、三产融合发展渠道，优化农产品销售网络，让网购沾泥土、带露珠，满足群众买新鲜、尝新鲜的新时代品质生活需求。一头连着广袤乡村，一头链接广阔市场，城乡涌动的商机让众创园成为“互联网+”新业态集聚小高地。截至去年底，园区进驻电商企业约50家，园区二期建设正加紧推进。

众创园落户发展壮大背后，有着长洲区改革创新的魄力，以及脚踏实地安商富商的韧劲。近年来，该区先后在长三角、珠三角设立驻点招商促进办公室，创新招商模式在粤港澳、江浙一带招大商、招好商。项目达成落户意向后，该区党委、政府主要领导协调解决项目用地、用工、融资等问题，根据企业经营特点、优势，引导企业抱团发展共赢。

实干加巧干培优发展土壤，共享机遇、共谋发展的项目接踵而至。去年，长洲区累计引进项目71个，投资总额达224.02亿元，开工率达100%。

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