不容有“毒”的出租房

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文/任然

记者近日调查发现，“自如”等中介有部分新装修出租房疑甲醛超标，且存在刚装修完就出租，甚至“边装修、边出租”的情况。对此，“自如”相关负责人回应称：“不推诿责任，将全力解决问题。”（《新京报》12月12日）

在租房中介市场，“自如”作为一个知名品牌，因其特有的统一标准管理，尽管房租普遍高于同等出租房，却依然颇受众多青年白领青睐。可就是这个“标榜从零散乱合租到标准化产品，从流动散客到社区化运营，从毫不关心租住体验到线上线下重度服务”的房屋中介“自如”，却被曝光部分房屋存在着甲醛严重超标的现象，实在是让人大跌眼镜。

结合现实，这一现象的形成，似乎又并非偶然。

不同于传统的自住型出租房，这种由中介公司统一装修和后期管理的房屋，在运营上几乎天然有着更强的“成本”控制动力。这一方面体现在：中介会尽量压缩工期与房屋的空置期，尽快将刚装修好的房屋推向市场。房屋从装修到出租也就很难保证有一个相对合理的“空窗期”以供“排毒”。

另一方面，中介则会尽量压缩装修成本，在装修材料和施工队伍的选择上，也将尽可能优先选择“性价比”最高的，而非对租客最安全的。虽然“自如”相关负责人表示，“‘自如\’对房屋装修的所有家具材料都有严格的标准”，可现实问题是，在缺乏足够有效的外部强制标准和监督的情形下，这种企业的自律要求和质量标榜，在执行层面会被多大程度打折扣，实在不容乐观。

这样一起来自知名房屋中介的“甲醛超标风波”，发生在“租房时代”来临的背景下，不仅是对涉事企业的警示，而更该被看作是对整个房屋租赁市场的一次现实提醒：像“自如”这样背靠行业巨头的知名品牌，都存在着如此突破底线的行为，整个房屋租赁市场的生态状况，恐怕不容乐观。对应地，在房屋租赁市场的管理上，有必要树立更高的“标准”意识。

租房时代，不容有“毒”的出租房，这是底线问题。

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