违规转让集体土地又拒退定金 岑溪一名男子拒绝履行还款义务被处罚

本报讯 “能不能让我老婆替我去坐牢，我好去筹钱偿还债务。”8月18日，岑溪市法院执行局的执法干警在执行一起返还购房款纠纷案中，遇到了这样啼笑皆非的一幕。最终，被执行人练某被处以司法拘留十五日，罚款5000元的处罚。

2008年9月，被执行人练某与执行申请人徐某签订合同，转让其在岑溪市甘冲村的一处房屋及土地给徐某，并收取徐某定金10万元。事后徐某经了解，练某的土地是集体所有制土地，不能办理过户手续，所建造的房屋也没有任何报建手续，属于违章建筑，没有合法的房屋所有权。故徐某要求练某退回定金，但练某却以种种理由拒不退回。随后，徐某于2009年6月向岑溪市法院提起民事诉讼。

岑溪市法院于2009年7月作出判决，练某与徐某签订的《房屋转让协议书》中涉及转让的土地属于集体土地性质，违反了我国《土地管理法》的相关规定，因而该协议属无效合同，徐某的购房款应予返还。判决生效后，因一时偿还不了购房款，练某与徐某私下达成协议，购房款由练某分10年偿还。

然而今年年初，岑溪市法院执行干警了解到，多年来从未主动履行过还款义务的练某家中正在兴建房屋。于是，法院于今年3月重新启动执行程序，向练某送达了执行通知书及报告财产令。但练某既未向法院进行财产申报，也没有偿还所欠债务，存在有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务。因此，岑溪市法院对练某依法作出相关处罚的决定。（李良炜）

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