“烂尾楼”复工续建 苍梧县人民法院破产审判成效显

本报讯 4月10日，苍梧县人民法院召开苍梧建筑装饰材料批发市场工程（以下简称“建材市场”）续建启动仪式，标志着广西苍梧县万锋房地产开发有限公司（以下简称“万锋公司”）破产案件的审理取得重大突破，梧州南高速出口对面的“烂尾楼”工程即将重生。

据了解，万锋公司成立于2008年，后因经营管理不善、资不抵债等原因，万锋公司深陷债务风波并逐步停工，2014年起处于无人管理状态。近年来，银行、施工人、购房人及借款人等围绕楼盘权属、办证、抵押担保问题先后向广西各级法院提起诉讼，共受理民事、行政、刑事、执行等案件100余起。2018年7月31日，根据市中级人民法院指定，苍梧县人民法院裁定受理万锋公司破产清算一案并指定广西智迪尔破产清算有限公司担任破产管理人（以下简称“管理人”）。立案后，发现万锋公司“无在职职工、无公司档案、无财务凭证、无公司存款、无应收账款，仅有建材市场楼盘一处资产”，鉴于破产案件涉及人数较多、经营凭证缺少、社会舆论关注高，为加快破产案件审理，苍梧县人民法院迅速成立万锋公司破产案领导小组，并于2018年9月29日组织召开第一次债权人会议，会后共有105名债权人向管理人申报债权高达人民币9亿多元。由于万锋公司不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，2018年12月18日，苍梧县人民法院裁定宣告万锋公司破产。

为有效推进案件审理取得实质成效，实现最大限度保护债权人权益，苍梧县人民法院党组多次靠前指挥，深入建材市场和管理人办公点调研督导，积极协助管理人克服楼盘资料缺失、调查取证困难、投资人产生投资风险顾虑、少部分债权人不理解不支持不配合等诸多困难。在苍梧县人民法院指导监督下，管理人及时接管、迅速核查债权和严格清查资产，并多方协调，通过组织债权人会议、现场接待面谈、网络沟通等有效途径，反复与债权人沟通思想达成融资续建共识，避免简单按现状“一卖了之”导致工程价值大大贬损。2019年8月30日，管理人组织召开第二次债权人会议，表决通过《建材市场项目楼盘管理及变价方案》。在破产管理人多方协调招募到投资人后，苍梧县人民法院主动担当，积极作为，及时向地方党委政府和上级法院汇报，着力解决工程后续验收办证等问题，并同意破产管理人向投资人筹集续建资金，至此万锋公司建材市场的续建工作进入实施阶段。

据悉，此次万锋公司开发的建材市场工程的复工续建，是苍梧县人民法院在上级指导下，得到住建等政府部门的大力配合，通过司法程序公平、公正、公开地解决房地产企业“烂尾楼”问题，维护全体债权人合法权益，化解社会矛盾，促进经济发展方面取得的重大成果。下一步，苍梧县人民法院将继续指导、监督管理人按照续建方案进行施工，尽快竣工，上市销售，并按照法律规定进行分配。 （韦明远）

新闻推荐

共建共治无物管小区 龙圩区着力破解 无物管小区治理难题

本报讯（记者纪荣兰通讯员潘泳华何少飞）近日，龙圩区召开无物业管理小区综合治理工作会议，无物管小区综合治理工作正式启动。3...

苍梧新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离苍梧县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。