镜湖区多个地块房屋征收补偿方案出炉

近日，镜湖区多个地块的房屋征收补偿方案出炉，包括田家炳中学周边一期项目、老海关二期项目、益民新村周边项目等。

一中（荟萃中学）周边项目征收范围：东至张家山支路，西至：荟萃中学，南至：黄山中路，北至：荟萃中学（详见项目红线图）国有土地上房屋、构筑物及其附属物。

住宅房屋补偿实行产权调换或货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。选择货币补偿：按市场评估价格补偿。选择产权调换补偿，实行异地安置方式，异地安置提供的产权调换房屋为赵家村地块期房。拟定安置房面积为：60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米五种户型（具体以规划部门批准面积为准）。产权调换房屋价格：优惠均价11300元/平方米、市场评估均价15000元/平方米。

田家炳中学周边改造一期项目征收范围：东至银湖中路，西至田家炳实验中学，南至通达新村，北至赤铸山西路（详见项目红线图），国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

住宅房屋补偿实行产权调换或货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。选择货币补偿：按市场评估价格补偿。选择产权调换补偿，实行原地回迁和异地安置两种方式，提供的产权调换房屋为期房。回迁房拟定面积为：55平方米、80平方米、95平方米、110平方米、125平方米五种户型（具体以规划部门批准面积为准）。产权调换房屋价格：优惠均价12000元/平方米、市场评估均价16000元/平方米。

原地块安置提供的产权调换房屋为期房，选房按照“先签约交房、先拿号选房”的原则实行。异地安置提供的产权调换房屋为东方医院B地块期房：户型分为80平方米、100平方米两种户型（具体依据规划部门批准面积为准）。产权调换房屋价格：优惠均价10800元/平方米、市场评估均价13300元/平方米。

益民新村周边项目征收范围：东至冰冻街，西至镜湖区医院体检中心，南至冰冻街，北至北京西路（详见项目红线图），国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

项目实行产权调换或货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。选择货币补偿按市场评估价格补偿。选择产权调换补偿实行异地安置方式，提供的产权调换房屋为公交二期地块期房和赵家村地块期房。

其中公交二期地块期房，户型为60平方米、75平方米、90平方米、105平方米四种户型。产权调换房屋价格：优惠均价13000元/平方米、市场评估均价17000元/平方米。赵家村地块期房，户型为60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米五种户型。产权调换房屋价格：优惠均价11300元/平方米、市场评估均价15000元/平方米。

老海关二期项目征收范围：东至：省军区第一离职干部休养所，西至：九华中路；南至：邢家山支路，北至：芜湖离职干部休养所（详见项目红线图），国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。

项目补偿实行产权调换或货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。选择货币补偿：按市场评估价格补偿。选择产权调换，实行原地回迁的安置方式，房屋征收人提供的回迁房拟定面积为：55平方米、70平方米、85平方米、100平方米、115平方米五种户型（具体依据规划部门批准面积为准）。产权调换房屋价格：优惠均价13500元/平方米、市场评估均价18000元/平方米。

此外，自发布房屋征收决定公告之日起，按签约期限时间段予以奖励，最高奖励不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修费用）的10%。被征收人在90日内签约的给予10%奖励；91-150日内签约的给予8%奖励；151-160日内签约的给予5%奖励；超出签约的不予奖励。

记者 苏望

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