3月24日，芜湖市四宗地将集中拍卖

3月24日，芜湖市镜湖区、弋江区和鸠江区共四宗优质地块将于同天拍卖，总面积近29万平方米，这也将是芜湖市一次大规模的集中推地。

限地价+摇号

镜湖区2205号地块拟出让

3月24日上午，2205号宗地（即镜湖区江源阀门厂地块）拟出让，该地块也是芜湖市又一宗采用“限地价+摇号”竞拍的地块。

该地块位于文化路和赭山中路交叉口东侧，北侧紧邻芜湖站西广场，东至润翔花园小区，占地面积36780.92平方米，起始价4.9亿元。

根据公告，该地块设定最高限价7.9亿元，当竞买人报价达到最高限价时，如有其他竞买人继续参与，则摇号产生竞得人。

根据之前市自然资源和规划局发布的中心城区ZX-07管理单元04街区（江源阀门厂地块）控制性详细规划(图则)公示，该地块的住宅建筑高度不能高于60米，不得低于18米，也就是说，该地块未来或将建造6层—20层的住宅。根据公告，该宗地竞得人须无偿代建一条规划支路，长度约150米，宽度约15米。

从地理位置来看，江源阀门厂地块紧邻芜湖站西广场、芜湖轨道交通2号线神山口站，赭山路、文化路、弋江路等多条城市主干道环绕，交通便利，周边有神山公园、浴牛塘公园、赭山公园等多个公园，赭山小学、梅莲路小学、镜湖幼儿园、27中等多个学校，还有万达商圈、左岸商圈、星隆国际商圈等，配套成熟，生活便利度高。

起始价1.62亿元

元亩塘板块将再迎土拍

3月24日上午，弋江区2206号宗地将拍卖，这也将是弋江区2022年推出的第二宗地。

该宗地北至马仁山路，南至绿地，西至弋江南路，占地面积68733.42平方米，包含两个地块，其中地块一为居住用地，地块二为文化用地和其他商服用地。起始价1.62亿元。

根据拍卖公告，2206号宗地竞得人须在地块二内建设街道中心（宜邻中心）项目，并优先建设地块二街道中心项目，街道中心项目全部单体主体结构封顶前，地块一住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的70%；街道中心项目全部单体竣工备案前，地块一住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的90%。

从地理位置来看，该宗地交通便利，配套齐全，周边有弋江小学、元亩塘小学（在建中）等众多学校，该宗地的推出将进一步增加元亩塘板块的房源供给，给市民更多购房选择。

起始价共20亿元

鸠江区两宗地拟出让

3月24日下午，鸠江区2207号宗地（北京中路2#号地块）和鸠江区2208号地块（新华联南侧地块）拟出让，起始价分别为12亿元和8.6亿元。

2207号宗地西至云从路，北至华益路，南至规划恒达路，东至规划天池路，占地面积87457.11平方米。

根据公告，2207号宗地竞得人须在地块内提供391套（其中110㎡户型215套，90㎡户型138套，70㎡户型38套），面积约38730㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为13000元/㎡。具体详见《明远电缆及周边地块商品房限价回购协议》。

从地理位置来看，2207号宗地处于芜湖政务区，交通便利，配套齐全，周边有神山公园、中江公园等天然氧吧，环境优美。该宗地紧邻融创北京路1号、芜湖院子、雍璟台等楼盘，发展前景看好。

2208号宗地位于新华联梦想城南侧，中江大道东侧，占地面积98990.93平方米，起始价8.6亿元。从地理位置来看，该宗地周边有南翔万商、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等，交通便利，配套齐全，发展潜力大。

这四宗地将花落谁家？记者将继续关注。

记者 苏望

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