限地价+摇号 城东苏宁城市之光剩余地块10月19日拍卖

记者从芜湖市自然资源和规划局获悉，城东苏宁城市之光剩余地块（2119宗地）拟于2021年10月19日进行拍卖。该地块起始价10.2亿元，设最高限价12.3亿元。

该地块出让将采用"限地价+摇号"方式进行，没有代建资金竞价环节，并严格杜绝同一房企为增加摇号中签概率以关联公司作为"马甲"参与竞拍的可能性。

苏宁环球剩余居住地块处于政务核心区，北至赤铸山路，南至水系和苏宁城市之光、西至云从路、东至水系，紧邻政务中心、中江大道、轨交2号线，地理位置优越。

地块分为3个部分，总出让面积95157.1㎡，居住用地仅有1-1地块，规划容积率≤2.0，建筑密度≤25%。其余为教育用地。

公告规定，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高且达底价者确定竞得人。当竞买人报价达到最高限制价格12.3亿元时，如有其他竞买人继续参与，则摇号产生竞得人。

为维护土地市场的公开公平公正，最大限度地防止围标现象发生，竞买人在办理报名登记手续时，须提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不参加同一宗地竞买的书面承诺。

该地块位于政务区核心位置，北侧紧邻已经完成快速化改造的赤铸山路、在建的轨交2号线云从路站，东侧紧邻中江大道、在建的轨交2号线政务中心站（3号线换乘站），可快速直达城东核心、城南、城中，交通便利。

地块南侧被景观水系环绕，周边有雕塑公园、中江公园、人民公园三大城市生态公园，生态环境优越。地块周边有星悦广场、正嘉广场（在建）、仁和新街（在建）等商圈，以及苏宁城市之光、万科城、恒大华府等成熟社区商业环绕，生活便利。教育配套方面，除了自带24班初中，地块周边的皖江小学和安师大附外云天路校区鸠兹小学已于今年9月正式开学，教育资源丰富。

根据公告，1-1地块需配建一处社区党群服务中心，建筑面积不小于1500㎡。1-2地块配建一处9班幼儿园及3班托儿所，用地面积7478.57㎡，建筑面积不小于5328㎡。1-3地块配建一处24班初中，用地面积29397.79㎡，建筑面积以代建合同为准。此外，竞得人须无偿代建两条规划道路：规划支一路，长度约233米，宽度约18米；规划支二路，长度约276米，宽度约18米。竞得人须无偿代建绿地公园约18600平方米，建设标准不低于1000元/㎡。该宗地将花落谁家?拭目以待。记者 苏望

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