新兴铸管老厂区CN-06单元规划（局部调整）公示发布

近日，芜湖市新兴铸管厂老厂区CN-06单元规划（局部调整）出炉。

新兴铸管厂老厂区CN-06单元处于元亩塘片区核心，北至马仁山路，南至红花山路，西至弋江南路，处于春江明月·塘前西侧，融创公元2020和伟星金悦府南侧。根据规划，该街区处于待建的元亩塘湿地公园三号地块北侧，也是目前新兴铸管老厂区内尚未出让的地块。

根据地块最新调整规划，该街区内包含一处约328.2亩的公园用地，一处约61.05亩、容积率≤1.8的居住用地，一处约68.25亩、容积率≤1.8的居住用地，一处约64.05亩的小学用地，一处约42亩的综合用地（包含党群服务中心、养老设施、文体中心、卫生服务中心等）以及体育公园等。

此次修改的规划较之前改动较大，可建设住宅的容积率从≤1.5修改为≤1.8，小学区域面积增加，公园用地有所增加，原来的公共设施部分，将建设公园配套的体育公园，进一步发挥公园的运动休闲价值。在该街区的东侧，还有规划中的居住用地尚未出让，距离公园非常近，相信未来随着片区的开发规划，元亩塘区域整体人居品质将进一步提升。

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