荷塘月色小区内亲子园扰民侵权？ 社区与物业：按规范开设，有担心可以继续商量

日前，荷塘月色小区业主吴女士通过今日芜湖客户端反映，“包括我在内的一批业主投诉在荷塘月色小区开设春晖启智亲子园，其噪声影响了业主的正常生活，侵犯了小区业主正当权益，构成了安全隐患，我们希望该亲子园能停止侵害广大业主合法权益”。

小区内开设亲子园一波三折

3月22日开始，记者对吴女士所反映的问题进行走访。当日，记者首先来到荷塘月色小区。该小区因历史原因，其南门位于莲塘新村小区内，其东门在莲塘支路上。作为一个交付没几年的新小区，荷塘月色内部环境不错，小区业主也对比较严格的物业管理服务表示认可。

记者在荷塘月色南门见到了如约而至的吴女士。她指着小区门口的春晖幼儿园告诉记者，该幼儿园的法人代表与荷塘月色小区内开设的春晖启智亲子园法人代表均是杨某某。她介绍说，2019年杨某某就打算在小区开亲子园，但是遭到众多业主反对而告终，2020年因疫情防控也没如愿，2021年不管业主的反对，还是将亲子园开办起来。

走进该小区，在东门口，记者看到一幢有4层高的楼房，一层的西侧即吴女士所说的亲子园，上面有“春晖启智”几个中文名称，以及对应的英文。此时，又有几名业主得知记者采访后赶到现场，他们和吴女士纷纷就该亲子园的问题予以吐槽。吴女士还出示了相关材料，包括投诉该亲子园违规开设以及有20余名业主联名的表格等。

业主吐槽亲子园侵权扰民且造成安全隐患

就在听取吴女士等业主投诉时，记者注意到，几位保育老师将约20名幼儿带出了亲子园大门。几名老师将孩子围护在中间小心翼翼地移动，一路提醒孩子们遵守纪律，在偶尔遇到有人骑车经过时，他们就会停下让行。据介绍，这是亲子园保育老师带孩子到小区内广场等地进行室外活动。这也是让吴女士等业主特别反对的地方，“这是在用我们的公共资源经营，而且他们有的家长还在小区门口，让我们觉得太不安全”。

吴女士说，“小区东门是人流、电动车、社会车辆混行的通道，小区南门紧连着春晖幼儿园出口，而且两个出口都很狭窄拥挤。亲子园孩子进出接送经过东门和南门，都会与小区内业主早晚上下班、高峰期和小区接送学生家长的车辆发生碰擦，造成交通堵塞，给小区业主、家长、保安带来非常大的麻烦。另外，在小区内，因亲子园全天候对外营业，外来人员进出频繁，小区道路狭窄，快递车进出多等诸多原因，都会对小区业主或亲子园小孩造成伤害。荷塘月色小区原来的封闭式管理因春晖启智亲子园的开办变成无序混乱的开放小区”。

吴女士等业主认为，春晖托管中心在没有征求广大业主同意情况下，擅自利用小区道路，户外场地设施等业主共有部分从事经营活动，严重损害小区业主权利，人为造成小区出入安全、公共设施损坏等一系列矛盾。目前该亲子园并无独立的室外活动场地，也无相应的游戏设施和安全防护措施以及安保人员，根本不具备成立托幼机构进行经营的资格。孩子在无相对隔离的户外活动时容易存在车辆碰触、宠物伤害、高空坠物等诸多安全隐患。

社区物业认为业主过于担心称可以继续商谈

那么，事情的严重性是否如吴女士等业主所言？该亲子园是否违规开设？记者与小区所属社区取得联系。社区负责人王主任告诉记者，“首先该亲子园用房所在楼栋为综合楼，亲子园用房按规划是商业用房，用来作为经营无可厚非，没有法律条款规定这里不能开亲子园，作为经营性单位，如果小区业主的孩子不够多，你不能不让人家对外招生，经营性亲子园不能以亏损为目的，此外他们的手续也是合法合规的”。在王主任提供的相关材料里，记者看到有卫健系统备案、营业执照，以及住建等部门查核批复材料。王主任表示，“对于该小区一些业主的质疑与担心我们理解，但矛盾不能激化，一切都要在法律框架下来解决，我们社区也愿意继续为化解大家的质疑而继续努力”。

小区物业负责人姚经理也表示，一些业主过于担心该亲子园存在的影响，“有什么问题，大家可以好好商量，并就此不断改善管理，只要这些业主愿意谈，我们也愿意积极配合社区、街道”。记者 吴敏 文/摄

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