芜湖1月商品房销量 环比增长22.8%

记者从芜湖市住建局获悉，1月，芜湖市区商品房销售量环比增长22.8%，其中住宅环比增长30%，芜湖楼市销售看好，居民置业情绪高涨，房地产市场总体运行平稳。

销售方面，1月，全市商品房销售( 网签)面积49.83万平方米，其中住宅44.6万平方米。市区商品房销售(网签) 面积34.06万平方米，其中住宅31.51万平方米。

供应方面，1月全市批准商品房预售面积45.05万平方米，同比增长94.9%;其中住宅44. 12万平方米,同比增长95.3%。市区住宅批准预售面积27.05万平方米，同比增长35. 1%，环比增长31.3%。

从购房人群的户籍来看，1月，芜湖市区居民占96.92%，所辖县(市、区)居民占0.32%，为购房主力，安徽省其他城市居民占0.76%，省外居民占2%。

芜湖市将继续坚持“房住不炒”的定位，全面落实房地产长效机制，制定“一城一策”方案，加强房地产市场监测、分析、预警，防范化解房地产市场风险。

1. 加强房地产市场调度。 加强市场分析研判，定期组织召开房地产市场调控联席会议，部署并组织实施全市房地产市场调控工作，加大项目调度力度，协调解决房地产开发企业在开发建设过程中遇到的难题。

2.积极加快推进存量土地开发建设进度。梳理房地产开发项目存量土地建设情况，及时掌握可供上市的普通商品房规模，科学指导，分类施策，督促开发企业按照土地出让合同时序加快推进建设进度，尽快形成市场有效供给。

3.合理安排土地供应。适当加大居住用地供应规模，以“总量控制、结构均衡、节奏合理"的基本思路合理安排今年土地出让计划。

4.保障商品房市场供应。对已达到预售条件的楼盘，督促开发企业尽快申请办理商品房预售许可手续，提高商品房上市节奏，增加商品住房供应量，满足市场需求，禁止恶意炒房、囤积房源、捂盘惜售。

记者苏望

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