违反离婚协议私自卖房 女儿起诉父亲要赔偿

本报讯离婚时，约定房产有孩子一半，而父亲却悄悄将房产卖了，房款据为己有。为要回属于自己的一半房产，女儿将父亲告上了法庭。10月13日，记者从镜湖区法院获悉一起女儿状告父亲请求财产损害赔偿的案件。

据镜湖区法院民一庭法官助理桂亚运介绍，本案中，李某与朱某原本是夫妻关系，李某某是二人的女儿。2017年5月4日，李某与朱某因感情问题协议离婚，并签订自愿离婚协议书，约定女儿李某某归男方抚养，位于徽商春天小区的房屋（李某婚前房产的拆迁安置房）产权归女儿李某某所有，男女双方自愿放弃。

2018年12月27日，李某与朱某因孩子教育问题发生争执，在派出所调解下重新签订协议，约定除去共同债务，剩下房款由父亲李某与女儿李某某各占一半，小孩成年之前费用由父母各自承担一半。2019年3月19日，李某将案涉房产以103万元的价格出售给他人，目前该房产已登记在他人名下。

镜湖区法院审理后认为：离婚协议双方对于案涉房产的处理，是基于离婚的事实行为而进行的，为维护离婚的严肃性，即使认为协议约定财产归双方子女系赠与行为，该赠与也不应当赋予协议当事人一方除法定情形以外的撤销或变更权。李某与朱某2018年12月27日签订的协议属于对离婚协议中共同财产分割及子女抚养约定的变更，协议中关于案涉房产的处分合法有效。故法院对李某以案涉房产属于其个人财产要求撤销赠与的抗辩意见不予支持。李某对案涉房产的处分侵害了李某某的物权，故李某应承担损害赔偿责任。最终法院结合协议的约定，判决李某赔偿李某某经济损失51.5万元。

承办法官提醒，生活中，很多夫妻在离婚分割财产时，为了表达对子女的关爱，会协议约定房产归子女所有，但在后期履行过程中，由于种种原因，会出现一方反悔私自处分房产从而产生家庭矛盾的情况。“离婚协议是涉及人身关系、子女抚养及财产关系的特殊民事契约，男女双方对于离婚协议的签署应当持有慎重的态度，不可任性随意。在婚姻关系已解除的情况下，任何一方对离婚协议中包括财产分割在内的条款反悔，应依法承担相应的责任。”

记者 顾娅 实习生 徐珂薇

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