城南奥体旁 2013宗地7月24日拟出让

记者从芜湖市自然资源和规划局获悉，7月24日，弋江区花津南路东侧A、B地块（2013号宗地）将拍卖，起价4.1亿元，限价6.02亿元。

2013号宗地位于芜湖奥体中心西侧，花津南路东侧，九华南路西侧，马仁山西路北侧，属于城南核心区域。总用地面积为63050.3㎡，其中A地块25089.6㎡、B地块37960.7㎡，容积率不大于2.0。

该宗地紧邻在建的轨道交通1号线利民路站，周边九华南路、花津南路、利民路等主干道环绕，交通十分便利。商业配套方面，邻近银泰城、欧尚超市、中央城财富街等，教育配套方面，有利民路小学、南关小学、十二中、二十五中等。

根据公告，该宗地需配建一处社区居委会，建筑面积不小于1000㎡；及一处社区党群服务中心，规模按照每百户不低于30㎡、不足1000户的社区不低于300㎡。以上项目建成验收后与地块首期交付的商品住宅同期无偿移交给政府。

此外，竞得人还须在地块内提供746套（其中45-50平方米户型80套、70-75平方米户型30套、75-80平方米户型52套、85-90平方米户型120套、90-100平方米户型98套、110平方米户型366套），总面积约为7万㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为7500元/平方米。

目前，城南区域已吸引了伟星、万华、融创、金地、碧桂园等房企进驻开发，新盘云集，发展前景看好。且2013宗地的地块面积比较适中，适合房企打造具有一定规模的住宅项目。但同时,该地块也将面临激烈的市场竞争。该宗地会花落谁家？拭目以待。记者 苏望

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