■楼市短波

芜湖市1-4月房地产数据出炉

记者从芜湖市房地产业协会获悉，4月，全市商品房批准预售面积52.88万平方米，环比增长201.14%，成交同比降幅继续收窄，芜湖房地产市场整体保持稳定，楼市正加快恢复正常秩序。

销售方面 ，1-4月，全市商品房销售面积112.38万平方米，同比下降30.68%；其中商品住房销售面积100.4万平方米，同比下降28.21%。市区商品房销售面积55.58万平方米，同比下降44.51%；其中商品住房销售面积48.02万平方米，同比下降43.03%。

供应方面，1-4月，全市批准商品房预售面积117.84万平方米，同比下降30.03%；其中商品住房批准预售面积109.47万平方米，同比下降29.65%。市区批准商品房预售面积65.15万平方米，同比下降20.91%；其中商品住房批准预售面积58.8万平方米，同比下降21.58%。

镜湖区5地块将启动征收

近日，芜湖市发布5个地块的征收公告，包括肉厂周边棚改二期、公交公司二期项目、胜利渠周边棚改项目、粮食储运站周边棚改项目、胜利渠二期项目。

住宅房屋补偿方式实行产权调换或货币补偿，由被征收人自行选择。如选择货币补偿，按市场评估价格补偿。如选择产权调换补偿，被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值按照双向评估、互补差价的原则进行安置。

非住宅房屋补偿实行货币补偿，按市场评估价格补偿。非住宅房停产停业损失费以被征收房屋合法面积计算。其中，商业、办公用房：以被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修费用）的5‰（元/月）确定。生产、仓储用房：以被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修费用）的12‰（元/月）确定。货币补偿方式按上述标准支付4个月。搬迁费按被征收房屋合法面积计算，标准为：12元/平方米。自房屋征收决定公布之日起90日内签约搬迁交房的，按被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修费用）的10%给予奖励，逾期不予奖励。

今年芜湖市区建设用地供应总量近2万亩

近日，芜湖市区2020年度国有建设用地供应计划公布。今年芜湖市区建设用地供应总量为1333.0608公顷，约19980亩。其中，市区商品住房用地供应量约为3875亩。

记者 苏望 整理报道

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