关于加强物业行业党的建设 推进基层治理的实施意见 （系列一）

为切实加强物业服务行业党建工作，推动物业服务融入基层治理，根据中央和省、市委文件要求，现制定如下实施意见。

一、强化物业服务企业党组织建设

1、扩大“两个覆盖”。物业服务企业有 3 名以上正式党员的，应单独成立党组织；不足 3 名党员的，通过联合组建、挂靠组建等方式成立党组织；各类商务楼宇、专业市场，可依托物业服务企业建立党组织。暂不具备组建条件的，通过选派党建工作指导员、建立群团组织等方式，实现党的工作覆盖。

2、理顺党组织隶属关系。物业服务企业党组织原则上隶属于街道社区党组织，纳入“ 街道- 社区- 网格- 楼院” 四级联动组织体系。市住建局成立住建行业党委，督促指导协调物业服务企业党建工作。由集团党组织管理的物业服务企业党组织，原则上保持隶属关系不变，同时接受物业服务项目所在街道社区党组织的监督指导。

3、推进标准化规范化建设。严格落实“三会一课”“主题党日”、民主评议党员等基本制度。积极发展壮大党员队伍，注意培养和吸收符合条件的物业服务企业出资人和合伙人入党。加强物业服务企业与街道社区的联系，在开展物业服务同时，广泛开展党组织结对共建、党员示范岗创建等活动。依托各类党群服务中心，设置“红色物业”议事厅，为党组织活动开展、物业议事协调提供场所。

来源：芜湖市物业管理处

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