两家房产中介被通报批评 办理房屋买卖和租赁业务需谨慎

本报讯 记者昨日从芜湖市房地产市场管理处获悉，根据群众举报及当事人投诉，近期该处查实芜湖市2家房地产中介机构存在不规范及高危的经营行为，对相关情况予以通报和警示。

芜湖市妙阳房地产信息咨询有限公司，近期在芜湖批量收进租赁房屋后对外出租。该公司收进的房屋大多租期为3年，付款方式为月付或季付，出租房屋大多租期为1年，付款方式为半年付或一年付，出租月租金一般低于承租租金200元左右。经市房地产市场管理处联合弋江区市场监督管理局、市房产中介协会开展调查，发现该公司不仅存在办公场所公示信息、业务委托关系、经营地址信息等不规范外，而且存在“高进低出、长收短付”的高风险经营行为，极有可能损害交易当事人合法权益。对此，联合调查组对该单位进行了风险提示，并对相关问题责令整改。

加盟德佑品牌的鸠江区恒科房产中介所，在代理销售商品房楼盘时，未经房地产开发商书面委托、未与购房人签订经纪服务合同的情况下，代理商品房买卖，且未按明示的收费标准收取佣金，违反了相关管理规定，损害了当事人合法权益。目前市房地产市场管理处已责令改正，将中介机构及从业人员记入信用档案，并取消该中介机构在符合申领条件一年内领取网签密钥的资格。

记者了解到，市房地产市场管理处将进一步加大违法违规经营行为的查处力度，着力解决房地产中介市场乱象，切实维护群众合法权益。期望广大房地产中介机构规范经营，树立良好形象。同时，该处也提醒广大交易当事人，在办理房屋买卖和租赁业务时，要注意优先选择信用良好的代理机构，签订规范的经纪服务合同，核实房源真实信息，及时网签合同和办理交易资金托管，保护自身合法权益。

记者 芮娟 实习生 谢鑫

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