加快推进市场去库存 现在房链公司开启芜湖租售并举新模式

2018年11月26日，位于弋江区服务外包产业园的安徽现在生产力促进中心有限公司，即现在房链公司正式成立，标志着芜湖市房地产市场租购并举模式迎来实质性的重大发展。转眼一年将过，现在房链公司的运行情况如何，对芜湖房地产市场又起到了什么积极的影响？近日，记者走进现在房链公司进行了深入了解。

据安徽现在生产力促进中心有限公司（即现在房链公司）总经理孙涛介绍，现在房链为弋江区的招商引资项目，也是市住建局受托成立的第三方外包单位，该公司是以互联网+房地产+大数据为主营业务的O2O闭环生态房产平台，其主营业务为盘活芜湖市存量土地用房、厂房，实施“不良资产处置”。同时，打造公租房互联网线上APP——“现在房链”平台，签订公租房托管合同，推行全市统一的公租房租赁合同示范文本，明确租赁双方的权利义务，充分发挥引领示范作用。

为何要成立现在房链公司？孙涛介绍，租售并举是我国房地产长效机制的核心内容，为此，芜湖市也出台了《关于印发芜湖市加快发展和培育住房租赁市场试点工作方案的通知》（芜政办〔2018〕30号），要求加快实现租售并举制度落地。而“现在房链”公司正是响应租售并举的政策要求而诞生的。该公司旨在结合芜湖市住房租赁市场现状，以培育市场供应主体，多渠道筹集房源为重点，以打造“宜居、宜业、宜教、宜学、宜养”城市为契机，鼓励住房租赁消费，促进住房租赁市场平稳健康发展。成立以来，现在房链公司先后设立了运营部、营销部、策划部等多个部门，其中，运营部成绩尤为显著，在不到一年时间里，先后与芜湖多家开发企业建立了友好合作关系。

据现在房链公司运营总监黄春介绍，近一年来，为加快楼市去库存的目标，更好地为市民服务，现在房链公司与慢城壹品、大发融悦东方、昌建融创枫丹一号、润信农产品批发市场、春江明月、雅旭新乐府等多家品牌开发商进行了合作，不仅有效推动了这些楼盘的去库存，也切实为购房者提供了更多的服务。

位于六郎的慢城壹品营销总监谢云表示，与现在房链公司合作是经朋友介绍的，当时对这个公司并不了解，也是抱着试一试的态度，没想到这个公司这么专业，跟现在房链合作的几次活动都取得了很好的效果，不仅极大增加了慢城壹品品牌的知名度和影响力，也大大推动了产品的销售。

昌建融创枫丹壹号销售经理尹翔表示，虽然与现在房链公司合作的时间不算长，但对这个公司的印象很好，这个团队人员很年轻，干劲十足，思想观念也比较先进，以后还会继续深入合作下去。

事实上，现在房链不仅助力开发商更好地实现了去库存，也帮助了很多普通人实现了自己的居住梦想。据黄春介绍，现在房链可以为购房者提供八大服务内容，包括量身定制购房方案、全市房源团购优惠、征信前置风险防范、银行政策全面剖析、税收优化减少支出、新房验房专业服务、产权办理省时省心、政策补贴方便快捷等，简单说，就是可以为消费者提供一站式购房服务，专业，安全，又省心。

据了解，现在房链公司现有50余名员工，80后、90后居多，大部分为本科毕业生，部分人已拥有全国房地产经纪人职业资格证书，管理团队更是有着多年房地产从业经验。可以说，是一支经验丰富、资金雄厚、销售管理能力超强且接地气的团队。也正是因为有这样的团队，才确保了该公司一年来持续、快速的发展。

作为芜湖房地产行业的一项创新，一年来，现在房链也吸引了安徽省房协，武汉市房协，芜湖市住建局、芜湖市企业联合会等多个单位前来考察调研。

那么，未来现在房链公司会如何发展？孙涛表示，面对市场变化，现在房链公司还将不断创新管理模式和服务模式，比如公司将组建全渠道服务中心，继续为客户提供更多的服务。此外，即将上线的公租房互联网线上APP—“现在房链”平台，将为芜湖公租房管理和运营带来新的变化。而在不良资产处置方面，现在房链公司也将陆续发力，为政府分忧，盘活存量土地用房。本着做强、做大的原则，现在房链会继续坚持探索党建新模式，打造房产新高地，同时，建立健全管理体制。相信随着各项制度的不断落地，现在房链公司一定会为芜湖楼市及广大市民奉献更多的力量。

记者 苏望 丁佳佳

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