丝绸厂地块10月拟出让 镜湖区将迎来今年首拍

近日，市自然资源和规划局正式发布公告 ，备受期待的镜湖区丝绸厂a地块（1908宗地）将于10月10日进行拍卖，这也是芜湖市今年推出的首块位于镜湖区的地块。

1908宗地位于镜湖区长江湾一号北侧，北至规划支路，南至赤铸山西路，西至滨江路，东至长江中路，由滨江路、赤铸山西路、长江中路围合而成。土地面积为30848平方米，起始价为1.92亿元，最高限价2.65亿元。

根据拍卖公告，本地块竞得人需提供约23000㎡共计250套限价回购商品房，户型比例为A户型70㎡的65套；B户型85㎡的65套；C户型100㎡的65套；D户型115㎡的55套。由政府采用限价回购的方式对上述商品房进行回购用于棚改实物安置，回购单价为7500元/㎡。

而根据之前公布的《芜湖市中心城区ZX-02管理单元02街区（丝绸厂地块）控制性详细规划(图则)公示》显示，丝绸厂地块内部还规划了一所用地面积不少于11070㎡，建筑面积不少于6004.8㎡的18班幼儿园，一所社区文化活动中心和一处公交首末站。

作为传统的老城区，镜湖区各方面配套都比较齐全，但土地资源一直比较稀缺，可出让土地十分有限，而丝绸厂地块正位于镜湖区的核心位置，交通便捷，生活便利，教育配套方面，临近二十九中、田家炳实验中学、王家巷小学、解放西路小学等学校，医疗配套方面，该宗地距离皖南医学院弋矶山医院也较近，根据今年芜湖已顺利出让的6宗地的拍卖情况来看，均吸引了不少房企参与拍卖，可见房企对芜湖的市场普遍比较看好，拿地的欲望也比较强烈，作为今年金九银十期间芜湖推出的首块住宅地块，也是镜湖区今年的土地首拍，1908宗地是否也会引起众多房企的争抢？记者将持续关注。

记者 苏望

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