城南青弋江南酒厂地块成功出让 伟星再度落子芜湖

8月2日，城南1905号宗地（青弋江南酒厂地块）成功出让，伟星置业以6.8亿元+代建资金3.1928148亿元竞得该宗地。

该宗地位于弋江区利民路以北，青弋江以南，大营新村以东，金泽苑小区以西，总面积为67788㎡，这也是芜湖市今年成功出让的第三块位于城南的地块，其中前两块为已经出让的新城大都会地块和仓津路东侧b地块。

本次土拍吸引了8家房企报名参与，包括南京金奕企业管理咨询有限公司、

芜湖伟星南部房地产开发有限公司、句容弘源房地产开发有限公司、芜湖万科万东房地产有限公司、芜湖正智置业发展有限公司、芜湖保利房地产开发有限公司、合肥梁荣企业管理咨询有限公司、合肥美的房地产发展有限公司等，这其中，既有芜湖的老面孔，如伟星、万科、保利、中梁等，也有尚未在芜湖开发拿地的新房企，竞拍过程非常激烈，最终，伟星置业成功拿下该宗地，这也是伟星今年拿下的第三宗地。（前两宗为城东1902宗地和沈巷1904宗地）。

从交通配套来看，1905宗地紧邻仓津路、弋江南路、利民中路等城南主干道，袁泽桥、仓津桥两条过江通道环绕，可快速通达城区各区域，交通优势明显；从商业配套来看，1905宗地周边有瑞丰商博城、银泰城、柏庄时代广场、麦德龙超市、世纪联华南瑞店等，生活比较方便；同时，该地块周边有新松园幼儿园、马塘小学、南关小学、南瑞实验学校、芜湖市第二十五中学等，可以满足全龄教育需求；生态环境方面，该地块临近青弋江和800亩元亩塘，可尽享两大生态环境资源；医疗配套方面，1905宗地周边有芜湖市中医院、玛利亚医院、芜湖市眼科医院等，就医比较方便。

据拍卖公告，该宗地规划建筑密度≤25%，规划绿地率≥35%，规划建筑高度不得低于18米，不得高于100米。值得一提的是，该地块无附加配建要求。

近年来，随着城南的发展，该区域内已经吸引了皖新、雅居乐、旭辉、碧桂园、新兴投资、融创、新城、伟星等一批大牌房企入驻，并倾力打造了春江明月、新乐府、碧桂园塘溪源著、中御公馆、融创公元2020、新城大都会等多个项目，这其中既有大户型精装改善房，也有性价比较高的中小户型产品，而该区域也渐渐发展成了芜湖炙手可热的置业宝地，随着城南1901宗地、1903宗地、1905宗地的成功出让，势必将推动城南的房地产市场进一步健康发展，也为购房者提供了更多的选择。

记者 苏望/文丁佳佳/摄

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