化解两起产权纠纷 保兄弟俩成家立业 这份1952年的公证书诠释着母爱

公证书内容

73岁的黄世华家里，有一个珍藏了近70年的“宝贝”，那是1952年6月13日芜湖市人民法院认证字号第123号的公证书，盖有当时市人民法院大印、院长章和公证员章。“我的母亲很有远见，这份公证书后来两次成功化解了产权纠纷。”黄世华说，母亲34岁去世，也就是购下房屋两年后。自己和哥哥很小，随祖母生活，多亏了这份经过公证的家业才得以度过艰难岁月。

记者看到，这份公证书纸张已严重泛黄，但上面的字迹依然清晰，当事人双方和认证内容都是竖着写的，字体为繁体字。“黄世沐以人民币四百二十萬圆，购买孙采芹等祖遗坐落本市上水门二号瓦房屋一進（连同基地），计五开间又东西厢屋各乙间，屋后长院一个，砖井一眼，院后披厦乙间，厨房乙间。”“该房地四至界限，详载 契约之中，房价及房地，亦皆两交清楚……”认证书上有鲜红的“芜湖市人民法院印”。黄世华说，家里还有一张很长的契约纸，上面有房屋买卖方、介绍方和5位中人的盖章和手印，由于时间太过久远，纸张有些破损，字迹也有些模糊了。

按说有了契约便可，但当时母亲为万全起见，还是向市法院申请作了公证。黄世华还解释说，当时使用的是旧币，1955年实行新币制，1万元兑1元，房屋420万元相当于420元，相当便宜了。 购买房屋时，母亲仅32岁，父亲已去世，然而两年后母亲也去世了，只留下他和哥哥黄世沐同年迈的祖母生活。

黄世华说，母亲去世后不久，卖方就以卖价便宜吃亏了为由，拉拢了两位中人向祖母索要补偿，声称不补偿就撕毁契约。多亏介绍人（家父好友）主持公道，并请来法院公证员持公证书，从法律角度阐明道理晓以利害，驳回了卖方的无理要求。“还有一次是亲戚挑起的，‘躲雨的’想变成屋主。”黄世华说。文革期间，大伯家房屋被“私改”，一时没有合适住处，祖母见都是家里人，出于亲情就退掉正租住的房客，让大伯一家住进来，“堂弟后来还在我家结婚生子。”在大伯病逝后的1978年，堂弟声称购买此房他家出了力，理应也有份。“多亏镜湖区法院的一位吴法官，拿着公证书和契约，多方调查取证，依据当年事实，驳回了堂弟的荒唐要求。”黄世华说。

因为父母早逝，弟兄俩跟随祖母的日子很辛苦，为贴补家用，祖母将房屋出租了两间，每间租金3元，同时每天带着他们用纺车摇纱，挣些微博的收入。祖母去世后的1981年，正值改革开放大好时机，哥哥将房屋和他各分一半，将他的一半以1800元卖给了一家街道企业，用900元在堂子巷购买了一间住房，用部分余款在吉和街搭设了一间简易棚做生意，先是裁玻璃，后来开饭店。短短几年，赚得盆满钵满。而自己守着分得的房产，顺利地成家立业，直到1996年拆迁，搬迁到现在的利民路向阳小区。

“家母没有留下照片，每看到这份公证书，看到“黄马秀云”名下那枚鲜红的手印，家母含辛茹苦、舐犊情深的一幕幕情景，总能浮现眼前，让我泪目。”黄世华动容地说。拿出这份公证书，是为了缅怀和感恩母亲。

记者 李贾 文/摄

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