“公租房”岂能变成“私租房”？ 智能门锁正在部分小区试点安装

本报讯近日，有市民在今日芜湖客户端上向记者反映，发现很多小区门口张贴着“公租房”转租的告示，对此感觉非常不解，希望相关职能部门能加强管理。

市民徐女士告诉记者，她在镜湖区梅莲路附近和经开区境内的小区都看到了有关公租房的转租告示，数量还不少。“公租房是政府面对无房者的一项福利政策，这些转租的人到底是自己有房还是无房呢？如果有房，政府部门又怎么会给予承租公租房，如果在原先没有房子的情况下承租的房子，现在条件改善了，自己有房了，可以退租，但如果他们自己私下转租，对此有关部门是不是应该加强管理呢？”

面对徐女士的疑问，记者14日联系上芜湖市住建委的住房保障部门。有关负责人答复，公租房当然不允许私下转租，住建部门正在严厉打击。记者了解到，公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。公租房的政策特征体现在保障性、政策支持性、租赁性、专业性以及供应群体广泛性。在很多城市，公租房的供应对象都越来越宽泛。

“公租房承租者私下转租是我们重点打击的违规行为，市民可保留证据向市或区宜居公司反映举报，管理部门将予以查处。”芜湖市住房保障管理处负责人向记者表示。“按照合同约定，公租房承租期满后应该退还给甲方，也就是政府或宜居公司，不可能允许承租者私下自行转租。”

而据记者了解，针对公租房私下转租这一在很多城市都出现的乱象，芜湖也在想“招”治理。记者15日从镜湖区宜居公司获悉，结合外地学习考察的经验，从去年底起，镜湖区宜居公司通过购买第三方社会化服务的模式，试点在荆山花园公租房实施安装智能门锁，实现一系列智能化管理。租户需要用自己的身份证刷卡才能进入家门，将门禁使用期限和公租房租赁期绑定，对不按时缴纳租金等违反租赁合同规定的租赁户予以清退，同时有效控制违规转租等行为，清理出的房源将用于保障其他有住房需求的居民，促进公租房运营管理的良性循环。目前该小区智能门锁正在继续安装中。

记者 胡芳

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