1月芜湖市商品房 销售有所下降 市场趋于稳定

本报讯 记者昨日从市住建委和市房地产业协会获悉，今年1月商品房销售有所下降，商品房上市节奏加快，价格方面没有大起大落，预计未来，随着房地产市场调控的深入，市场监管将继续强化，购房消费回归理性，市场趋于稳定。

根据芜湖市2019年1月房地产市场分析报告，房地产政策依然以“稳”为主。供应方面，春节之前，部分房地产开发企业开启返乡置业营销活动，加快推盘节奏，市区热点区域及四县推盘数量均有所增长，全市批准商品房预售面积85.98万平方米，同比增长54.14%，其中市区同比增长37.30%。需求方面，在市场观望情绪浓厚的影响下，各县区成交量呈现回调态势，全市商品房销售面积44.87万平方米，同比下降58.02%，其中市区同比下降63.56%。价格方面，住宅均价继续保持稳定，没有大起大落。市区销售的32.43万平方米商品房中，从购买人户籍来看，芜湖市区居民占81.38%，所辖四县居民占1.45%，安徽省其他城市居民占3.21%，省外居民占13.97%。按购买户型来看，90平方米以下的户型占总销售面积的15.95%，90-120平方米的户型占54.55%，120-144平方米的户型占24.60%，144平方米以上的户型占4.90%。

记者 芮娟 实习生 龚铖

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