安置小区到底该如何办证,你知道吗？

日前，芜湖市第四批安置房登记办证集中攻坚小区名单公布，镜湖区天香苑一期、镜湖新城2#、6#地块、弋江嘉园徽韵、瀂港新镇等21个小区入列，至此，越来越多的芜湖安置户也将拿到属于自己的不动产权证。

哪些小区可以办证了？

为切实回应群众关切，加快推进安置房不动产权证办证进度，市政府决定开展安置房登记发证集中攻坚行动，前期已公布三批集中攻坚小区名单，日前，按照集中攻坚行动安排部署，又公布了第四批名单。

第四批安置房登记发证攻坚小区一共有21个，包括天香苑一期、保兴湾高层(保兴垾五号地块）、镜湖新城2#、6#地块，鞍山家园、曹姑新村、沈巷人家、龙泉小区、弋江嘉园徽韵、火龙岗南区（圣庭湖畔）、澛港新镇、白马小区三期、鹏发安置小区、新亚安置房、中发安置房、焦湾安置小区(江瑞新城）、向红苑（向阳小区）、天门花园、龙山花园、龙山新苑、大圣安置区、白象绿洲一期3—5#、7#—41#、44—46#楼，涵盖了镜湖区、鸠江区、弋江区、三山区和经济技术开发区各区域。

登记办证需要哪些材料？

安置房登记发证一般需要携带哪些材料？

据了解，主要需携带以下材料：1.被拆迁房屋产权人身份证原件及复印件两份；2.《芜湖市房屋拆迁补偿安置协议书》或《国有土地上房屋征收与补偿协议》、交款收据原件及复印件各两份；3.拿房时结算单、交款收据原件及复印件各两份；4.原产权证(不动产权证)，买卖契约，土地证原件及复印件各两份；5.结婚证原件及复印件；6.户口原件及复印件；7.协议上产权人已故的需要公证书原件及复印件；8.涉及共同共有的要提供相关共有人材料。

具体办证流程是什么？

那么，具体办证流程你知道么？

简单说，首先，市民应到各区安置单位办理房款结清手续，领取安置房初始登记证、拆迁安置明细表（如建设单位在办理初始登记时已交则无需提供）。第二步，市民应去税务部门办理契税申报、缴纳，到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金。第三步，在区安置房办证窗口完成交件、接受询问、缴纳费用事宜，领取登记受理单，同时可办理证件邮寄业务（市区范围内可免费邮寄到家）。第四步，登记业务经审核登簿、缮证后，即可领证或把产权证寄送到家。

镜湖区的安置房住户，需在镜湖区建投一楼窗口办理房款结清手续，随后在镜湖区宜居公司五楼领取初始登记证，接着，在市不动产登记中心一楼c11、c12等窗口缴纳契税、物业维修资金，最后，在市不动产登记中心二楼镜湖区窗口办理转移登记，手续结束之后，即可等待通知自行领证，或寄证到家。

弋江区的安置房住户，需在弋江区新马投资有限公司（地址：长江南路97号）提交相关材料，领取初始登记证，随后，在市不动产登记中心城南分中心缴纳契税、物业维修资金，并办理转移登记，手续结束之后，即可等待通知自行领证，或寄证到家。

针对鸠江区的安置房住户，其中十里小区、城东小区、阳光翰庭、鸠兹家苑等4个小区的住户，需在鸠江区发证办（地址：万春西路鸠江区社保中心6楼）提交相关材料，领取初始登记证，其他小区的安置户，需在市不动产登记中心二楼鸠江区窗口提交相关材料，领取初始登记证，随后，在市不动产登记中心一楼c11、c12等窗口缴纳契税、物业维修资金，接着，在市不动产登记中心二楼鸠江区窗口办理转移登记，手续结束之后，即可等待通知自行领证，或寄证到家。

三山区的安置房住户，需在三山建投公司（地址：三华新城门面房一楼资产大厅）提交相关材料，领取初始登记证，随后，在芜湖市地税局三山分局（三山区公路街）缴纳契税等，接着，在三山建投公司办理转移登记，手续结束之后，即可等待通知自行领证，或寄证到家。

需要注意的是，《安置情况说明》或《分户情况说明》需由申请人填写，全体被拆迁家庭成员签字，社区见证并签字盖章，再到街道、宜居公司或区建投公司盖章确认。所有缴纳费用均需刷卡，不接受现金。如果户主已死亡的，需先办理继承公证，产权直接办理在继承人名下。如果安置房已发生买卖的，需先办理到被拆迁人名下，再办理过户手续。记者 苏望

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