备战年底 芜湖楼市多房源近期加推

随着日子滑入十二月，芜湖也正式走入了冬天，冷空气说来就来，据说雪花也可能于本周末造访江城，不过，年底的芜湖楼市却并无寒意，反而活动频仍，分外热闹。

在刚刚过去的11月，芜湖楼市可谓迎来了一个集中推盘期，芜湖市多家房源进行了加推，其中既有刚需盘信德悦城等，也有改善盘伟星公园天下等，还有2家纯新盘首开，使得芜湖楼市的市场供应量大大增加，而12月，芜湖市又将迎来一波楼盘开盘或加推，众多房源集中入市，可谓为市民提供了更多的购房选择，也使得年底芜湖楼市的表现更加令人期待。

据不完全统计，11月份芜湖市共有12家楼盘推出了2000余套房源，包括雅旭新乐府、苏宁城市之光、信德悦城、公园天下、金都檀宫、昌建融创枫丹壹号、芜湖古城、东紫园、芜湖院子、三潭音悦三期等，其中主要为住宅产品，还有少量的商业产品，从范围来说，新房源覆盖了芜湖市城东、城南、城中、三山等各个区域，从面积段来说，新房源的面积段也比较多样，可以满足不同客户的不同需求。

其中有两家首开的纯新盘，芜湖古城和雅旭新乐府。位于城中的芜湖古城首开推出了1#、2#、3#、4#共92套住宅，均为2梯4户，2个单元，4层高设计，建筑面积约135-165平米，均价约16900元/平米。由于芜湖城中区域属于芜湖的老城区，新品房源一直比较稀缺，目前在售的楼盘主要有碧桂园镜湖世家、伟星天玺和荣盛华府等，此次芜湖古城的首开，可以说进一步增加了城中新品房源的供应量。而雅旭新乐府，则位于正在崛起的城南元亩塘板块，此次新乐府首开推出了Y1#、Y3#、G1#、G5#共218套住宅，高层、洋房均有，建筑面积为约99-171平米，高层均价12000元/平米左右，小高层均价12500元/平米左右 ，洋房均价13000元/平米。今年5月18日，新乐府地块，也就是元亩塘b、c地块的拍卖吸引了十家房企参与竞拍，最终被南京雅居乐房产以13.02亿元+代建资金1.8484亿元一举拿下，随即决定与旭辉地产联合开发，仅仅6个多月，新乐府就已成功首开，入市速度还是比较快的，而随着雅旭新乐府的入市，加上周边在售的碧桂园塘溪源著、皖新春江明月、伟星金悦府，元亩塘板块已成为城南当之无愧的置业热点，也是目前房源供应比较充足的区域之一。

除了纯新盘外，11月，芜湖市还有多家楼盘进行了加推，比如信德悦城、三潭音悦，伟星芜湖院子、金都檀宫等，其中，芜湖院子目前在售5#、9#、10#、12#、13#楼，其中5#、9#、10#为毛坯房，12#、13#为装修房，建筑面积为118平米、131平米和143平米，芜湖院子别墅样板间也已开放，打造的是独门独院的新中式院落生活。信德悦城目前在售建筑面积77—132平米的少量房源，预计将加推11#、12#楼，时间未定。

而随着12月的到来，芜湖市又将迎来一波推盘潮，首先，纯新盘万科江东府将迎来首开，作为万科在芜湖的第三个项目，也作为城中区域的稀缺楼盘，万科江东府一直广受关注，而位于城东政务板块的纯新盘祥生府、位于城南滨江板块的长江之歌二期天誉也将于年底入市，此外，还有大量优质楼盘正在销售当中，城东区域有保利信达熙悦府、安展蔚然家园、汀海壹品、信达翡丽世家、保利香颂、玖璋台、芜湖院子、公园天下等，城中区域有碧桂园镜湖世家、伟星天玺等，城南区域有皖新春江明月、碧桂园塘溪源著、高速御府等，城北有新里城5期理想家等、三山有昌建融创枫丹壹号、华强悦山府等，可以说为想在年底购房的市民提供了很大的选择余地，至于到底何种产品最受青睐，那就要等待市场来验证了。

记者苏望

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