“金簠美食街”运营方“跑路”事件背后

近日，芜湖城东绿地缤纷城内“金簠美食街”多位商户，向本报新闻热线3838110反映运营方“跑路”。截至11月14日，“金簠美食街”运营方“跑路”事件的影响还在发酵。11月10日，芜湖绿地商业投资管理有限公司发布一份书面“会议纪要”，表示“作为一家有社会影响力且负责任的大型国企，绿地有意有条件接手”。目前，“金簠美食城”部分商户已恢复营业，但仍然有部分商户持观望态度。对于准备继续维权的商户，法律界人士分析，类似商业纠纷解决关键还是要通过法律途径。当初签订的商业合同的关键条款，是商户维权的关键。

2018年7月，深圳市佳和业投资发展有限公司进入绿地缤纷城，租赁了数千平方米的经营面积，开始运营以小吃为主打产品的“金簠美食街”。2018年7月起，深圳市佳和业投资发展有限公司陆续与经营户签订“联营协议”。不久，合同中已经和商户约定的新运营主体“芜湖金簠餐饮管理有限公司”成立。据部分商户告诉记者，因为前期运营方在“美团”等平台上的营销力度很大，因此生意比较火爆，但很快生意就淡了下来。

10月30日，是“芜湖金簠餐饮管理有限公司”向商户返还上月营业款的日子，但美食街内的众多商户却意外地发现，运营方公司的大股东郭某及其妻子突然“失联”，50多家商户缴纳到“芜湖金簠餐饮管理有限公司”的押金及上一个月约300万元的营业款不见踪影。慌了神的商户们纷纷向属地公安派出所、信访部门、绿地缤纷城管理方求助，但因为郭某等失联，暂时也没有结果。

一番斡旋，11月10日，芜湖绿地商业投资管理有限公司发布书面“会议纪要”，推出了解决方案。核心内容主要有：绿地声明，与小商户没有直接合同关系，绿地不承担任何法律责任；绿地有意有条件接手并认可商户缴纳的保证金和深圳佳和业公司未支付的营业款。绿地必须与深圳佳和业及其法人郭某就现有留置装修、物料进行评估。待资产评估核算完成，梳理完相关债权债务。小商户须与绿地重新签订租赁合同，新租赁合同签订后，绿地将分期或者一次性支付小商户营业款并将履约保证金转至新租赁合同项下。会议纪要中，属地公安派出所也声明，任何人采取违法违规行为，影响商户正常经营，将被采取强制措施。

据悉，芜湖绿地商业投资管理有限公司11月10日发布书面“会议纪要”后，部分商户接受条款返回小吃街经营，但也有部分商户不愿意和绿地重新签订协议，并表示将继续合法维权。江城法律界人士分析认为，类似维权，的确较为麻烦，但不管商户最后是否能拿回钱，最好还是走法律诉讼的渠道。

记者注意到，绿地缤纷城“金簠美食街”的运营主体系“芜湖金簠餐饮管理有限公司”，但绿地方面“会议纪要”中却只提“深圳佳和业公司”，对于记者的疑问，绿地有关方面回答，与他们签订合同的，就是这个“深圳市佳和业”公司，因此，他们只能提这一“主体”。但实际上，与商户签订的“联营协议”中，“深圳佳和业公司”在最后的“特别条款”中明确表示，新运营主体“芜湖金簠餐饮管理有限公司”成立后，一切责权随之转移。记者还注意到，工商登记资料变更历程显示，在此次危机爆发之前的9月27日，作为公司高管的吴某蹊跷地退出了公司10%的股份，转移的股份移到了大股东郭某的名下，郭某的持股比例达到了80%。为什么在危机爆发之前，该公司发生了这样的股权变动？原因尚且不知。采访期间，记者一直不停拨打公司大股东郭某的手机，但始终没有人接听，而接听的个别管理人员则表示，已经从这家公司离职。

记者 夏成俊

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