不动产登记专题：拆迁安置房登记之一

1、征收（拆迁）安置权利人申请的是哪一类不动产登记？

目前，芜湖市市区拆迁补偿一般有两种情形，一是货币补偿，二是产权调换。征收（拆迁）权利人选择货币补偿的，一般仅需要向登记机构申请不动产注销登记，征收（拆迁）权利人选择安置不动产补偿的，因产权调换引起了不动产权利转移，一般应是征收（拆迁）权利人和拆迁安置不动产初始登记权利人共同提起申请，申请的是不动产转移登记，同时一并申请被拆不动产注销登记。

2、征收（拆迁）安置权利人申请不动产注销登记需要什么材料？

征收（拆迁）安置权利人一般需提交申请表、身份证明、被拆不动产权属证书、征收（拆迁）安置补偿协议等材料。权利人及时申请，登记机构完成注销不动产登记，使权利人真实不动产登记情形得到体现，为权利人日后购房、户口迁移、贷款等手续办理提供便利。

3、征收（拆迁）权利人申请征收（拆迁）安置不动产转移登记需要什么材料？

征收（拆迁）权利人和拆迁安置不动产初始登记权利人一般需提交申请表、身份证明、不动产（安置房或商品房）初始登记证、土地使用证、房屋权属证书或不动产权证书、征收（拆迁）补偿安置协议、完税证明等材料。

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