30余人被骗 获刑十四年六个月 “销售顾问”虚构身份一房多卖骗巨款

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本报讯因欠巨额赌债无力偿还，芜湖市三山区某房地产公司原销售顾问杨某（化名），采取虚构身份、一房多卖的手段，骗取三十余名被害人巨额购房预付款。近日，由芜湖市三山区人民检察院提起公诉的杨某诈骗一案，罪名成立，其被依法判处有期徒刑十四年六个月，并处罚金人民币五十万元，诈骗所得被依法追缴。

被告人杨某曾任三山区某房地产公司销售顾问，后离职。因欠巨额赌债无力偿还，遂动起了诈骗买房者购房款的念头。2017年1月至10月期间，杨某在职期间以及离职后，隐瞒其已离职的事实，穿着工装、佩戴工牌，冒充该房地产公司销售人员，在明知该房地产公司开发的某楼盘两套房屋均已卖出的情况下，谎称上述房屋系回迁安置房，价格便宜，以低于市场价20余万元的价格出售，欺骗前来咨询的被害人，并带被害人实地参观。在取得被害人信任后，提供私人账户收受被害人房屋预付款，共计收受购房款800余万元，被骗群众达30余人。杨某收款后，为增加迷惑性，还向被害人出具了盖有该房地产公司合同专用章的《收款确认书》或《收条》。

事后查明，《收款确认书》不具有法律效力，系杨某私自从公司偷拿打印，《收款确认书》上合同专用章也是其偷盖。得手后的杨某，将巨款用于赌博及归还赌债，挥霍一空后便逃匿，直至被害人久久无法联系上杨某，心中起疑，去房地产公司询问，才知上当受骗。由于该案涉案金额特别巨大，诈骗数额达800余万元，受害人达30余人，在当地造成了恶劣的社会影响。三山区检察院受案后，高度重视，严查细审，最终以诈骗罪提起公诉，在检察官有力地指控下，杨某得到了法律的严惩。

检察官提醒广大群众，赌博是罪恶的温床，它能滋生各种罪恶，将人引向歧途。与此同时，购房人在购房时需擦亮双眼，通过正规渠道和流程购房，勿贪图便宜，勿轻易向私人账户汇款，避免造成经济损失。相关房地产公司，应加强内部管理，强化流程管控，加强员工培训，使其知法守法，遵纪守法，合法从业。 顾娅操斌

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